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Vivienda · Venta · Alicante Ciudad
Vivienda en venta en el barrio de La Florida, Alicante
1.776 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda de 76 m2 construidos, situada en el barrio de La Florida, una zona consolidada de Alicante que cuenta con todo tipo de servicios y comercios para el día a día.~~La vivienda se distribuye en 2 habitaciones, un baño completo, cocina independiente, salón-comedor y balcón, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para vivir.~~Su distribución permite aprovechar bien las estancias y adaptar la vivienda a diferentes necesidades, tanto como residencia habitual como para quienes buscan una oportunidad de inversión.~~Ubicada en un barrio con supermercados, comercios, transporte público y otros servicios cercanos, ideal para disfrutar de la comodidad de tener todo a mano.~~Una buena oportunidad para crear tu nuevo hogar en Alicante o invertir en una zona con vida durante todo el año.~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 149.850 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 157 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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