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Vivienda · Venta · Murcia
Vivienda en infante juan manuel
2.254 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 122
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Almara presenta exclusiva vivienda de 122 m2 construidos en el barrio de Infante Juan Manuel, una de las zonas más cómodas y demandadas de Murcia.~~El piso está en una quinta planta con ascensor y en perfecto estado para entrar a vivir. Es un hogar amplio y lleno de luz, ideal para familias. El salón comedor tiene salida a una terraza orientada a mediodía, que le da luz natural durante todo el día. Gracias a su altura, disfruta además de vistas despejadas.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, todos con armarios empotrados y 2 baños completos. En el pasillo hay otros 2 armarios dobles, que suman una gran capacidad de almacenaje. Para estar a gusto en cualquier época del año, dispone de aire acondicionado centralizado.~~Incluye plaza de garaje y un trastero de 6 m2, por lo que no tendrás que preocuparte por el aparcamiento ni por el espacio extra.~~El edificio tiene una comunidad de vecinos excelente. Alrededor encontrarás todo tipo de servicios, y el centro de Murcia queda a solo 10 minutos andando. También tienes buen acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.~~Una oportunidad para vivir en una gran vivienda, bien situada y lista para disfrutar desde el primer día. ¡Llámanos y ven a conocerla!
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 297.900 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.313 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 297.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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