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Vivienda · Venta · Rota

Vivienda en costa ballena¡¡¡¡¡

1/37

363.000 €

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 13

Actualizado 14/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 13 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2001

Descripción

Descubre la oportunidad de vivir en un paraíso junto al mar con este atractivo dúplex en esquina, ubicado en la prestigiosa urbanización Playa del Lar, Costa Ballena. ~Esta propiedad destaca por su amplia terraza que ofrece acceso directo a las zonas ajardinadas; el lugar perfecto para disfrutar de desayunos soleados y agradables cenas al aire libre. ~En la planta principal se encuentra un acogedor hall de entrada, baño completo, una cocina independiente equipada con lavadero y un luminoso salón comedor que conecta directamente con la terraza exterior.~En el nivel superior podrás encontrar tres cómodos dormitorios diseñados para maximizar tu confort así como otro moderno baño adicional.~ La vivienda cuenta también con armarios empotrados facilitando así el almacenamiento eficiente sin sacrificar espacio vital.~~ Además, los residentes tienen acceso a diversas instalaciones dentro de esta cuidada urbanización: varias piscinas refrescantes ideales durante los meses calurosos del verano, pistas de pádel donde practicar deportes divertidos y áreas infantiles seguras rodeadas por jardines bien mantenidos que fomentan momentos placenteros entre amigos o familia.~Completa esta encantadora vivienda una plaza privada destinada a aparcamiento además de un trastero útil para organizar tus pertenencias personales.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite~~~~
Información destacada:
- Superficie: 111.13 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Francisco Javier Beltrami

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 390.394 €

Precio	363.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	25.410 €
Notaría, registro y gestoría	1.984 €
Total	390.394 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.