Vivienda en Almogávares con cuatro dormitorios y terraza

175.000 €
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Inmobiliaria Tu Casacordoba

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Descripción

Si buscas una vivienda amplia y con una distribución que permita adaptarse a las necesidades de toda la familia, este piso situado en Almogávares puede ser una estupenda oportunidad. Una propiedad con espacios funcionales y todas las estancias necesarias para disfrutar de un hogar cómodo en el día a día.~~La vivienda cuenta con 103 m2 construidos según Catastro y ofrece una distribución muy completa. Dispone de cuatro dormitorios, uno doble y tres simples, proporcionando diferentes posibilidades para organizar cada estancia según las necesidades de sus futuros propietarios.~~El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo para el descanso, mientras que las tres habitaciones simples pueden utilizarse como dormitorios infantiles o juveniles, habitación de invitados, despacho, vestidor o zona de estudio. Una distribución especialmente interesante para familias que necesitan disponer de varias estancias independientes.~~Cuenta con un baño equipado con placa de ducha, una opción práctica y cómoda para el uso diario.~~La cocina es independiente y se entrega amueblada, ofreciendo un espacio diferenciado de la zona de estar. Además, dispone de lavadero y despensa, dos espacios auxiliares que aportan funcionalidad y permiten mantener mejor organizada la vivienda, contando con zonas adicionales para almacenamiento y tareas domésticas.~~Uno de sus atractivos es que cuenta tanto con terraza como con patio, dos espacios que aportan un valor añadido y amplían las posibilidades de la vivienda. La terraza permite disfrutar de un rincón al aire libre, mientras que el patio ofrece un espacio adicional que puede aprovecharse de distintas formas según las necesidades de cada familia..~~Gracias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una buena entrada de luz natural durante buena parte del día, contribuyendo a crear ambientes agradables y luminosos.~~En cuanto a sus calidades, dispone de suelo de terrazo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio. Para el suministro de agua caliente cuenta con termo eléctrico.~~La vivienda dispone también de dos equipos de aire acondicionado tipo split, proporcionando un mayor confort durante los meses de temperaturas más elevadas. Además, cuenta con un armario empotrado, ofreciendo un práctico espacio adicional de almacenamiento.~~El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda y aportando mayor comodidad en el día a día.~~Su ubicación en Almogávares permite disfrutar de un entorno con numerosos servicios próximos. En sus alrededores encontramos colegios, centros médicos, supermercados, farmacias, comercios y diferentes establecimientos necesarios para las compras y gestiones cotidianas.~~Por sus 103 m2 construidos, sus cuatro dormitorios y espacios complementarios como terraza, lavadero y despensa, es una vivienda con interesantes posibilidades para quienes buscan amplitud y funcionalidad.~~ Contacta con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA para solicitar más información o concertar una visita. Ven a conocer esta vivienda en Almogávares y descubre personalmente todo lo que puede ofrecerte.957 08 97 97 ~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 103 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1972

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €

Precio175.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)12.250 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total188.600 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%

Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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