PISO PARA REFORMAR CON GRAN TERRAZA DE 30M2 EN LA DRETA DE L' EIXAMPLE
Descripción
A-House les ofrece este piso PARA REFORMAR con GRAN TERRAZA de 30 m2 en el barrio de ''La Dreta de l'Eixample''.~~Esta propiedad está distribuida ACTUALMENTE como oficina, en un amplio espacio con seis estancias, de las cuales dos son exteriores a la calle y una tiene salida directa a la TERRAZA, lo que aporta gran versatilidad a la hora de plantear una futura redistribución. Dispone de espacio para ubicar una cocina independiente y cuenta con un baño.~~La vivienda se encuentra para reformar, con un sinfín de alternativas diferentes ya que gran parte de la superficie es tabiquería. Permitiendo adaptar el inmueble fácilmente a una cómoda vivienda con salón-comedor, varios dormitorios, baños y aseo.~~Piso muy LUMINOSO su orientación sur.~~Finca de 1980 con ASCENSOR, servicio de conserjería y videoportero. ~~Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L2, L3 y L4 Passeig de Gracia, L5 Y L3 Diagonal, L4 y L5 Verdaguer, L4 Girona, L1 y L4 Urquinaona, L1 Plaza Catalunya), autobuses (TMB de día y nocturnos, AUTOBÚS), tren y ferrocarriles (Estación de Plaza Catalunya), y multitud de servicios como hospitales, colegios (Escolàpies Llúria, Sagrat Cor-Diputació, Escola Carlit, Escola de música Barcelona, Escola de la Concepció, Santa Anna-Eixample, C. F. G. Sup. Art Dra. Eolia), universidades, museos (Museo del Modernismo de BCN, Museo del perfume, la Fundació Antoni Tàpies, etc. ), zonas infantiles, todo tipo de comercios, restaurantes como (Oria y Lasarte by Martín Berasategui, Moments, El Nacional) y el Mercat de la Concepció.~~La “Dreta de l'Eixample” es el barrio central del distrito, delimitado por las calles Nápoles y Balmes los extremos y con frontera con los distritos de Gràcia y Ciutat Vella.~El llamado “Quadrat d'Ór” se encuentra en sus límites y el paseo de Gracia es su columna vertebral. En el barrio se concentran las principales joyas modernistas, como La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, junto a la plaza Catalunya. Las grandes firmas de lujo y algunos de los mejores hoteles se han instalado en esta milla de oro, que también es un gran atractivo para el mercado de oficinas.~~Aproveche esta oportunidad.~~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 822.450 €
| Precio | 745.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 74.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 822.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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