Vivienda de dos dormitorios con terraza acristalada y solárium en Residencial Albatros III, Mar de Cristal

Vive el Mediterráneo desde una vivienda pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior. Situada en el Residencial Albatros III, en Mar de Cristal, esta propiedad destaca por su terraza acristalada, su solárium privado de 29,92 m2 y sus agradables vistas a la piscina y a las zonas ajardinadas del residencial.~~Ubicada en segunda planta y con ascensor, cuenta con una superficie construida de 81,25 m2 según la descripción registral. Se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina, baño, galería y terraza.~~El salón-comedor es luminoso y permite diferenciar cómodamente la zona de comedor y la de descanso. Desde él se accede directamente a la terraza, uno de los espacios más agradables de la vivienda, con capacidad para colocar mesa y sillas y disfrutar de las vistas a las palmeras, la piscina y los jardines comunitarios.~~La cocina se comunica con el comedor mediante un amplio pasaplatos con barra, creando una sensación de mayor amplitud y favoreciendo la conexión entre ambos espacios. Dispone además de mobiliario alto y bajo que aporta una buena capacidad de almacenaje.~~El dormitorio principal cuenta con armario de puertas correderas. El segundo dormitorio, actualmente acondicionado como despacho, dispone también de armario empotrado, por lo que puede recuperarse fácilmente como dormitorio, habitación de invitados o espacio de trabajo. El baño está equipado con bañera y mueble de lavabo. En el salón y el dormitorio principal se observan equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo.~~Pero uno de los grandes atractivos de esta vivienda se encuentra en la planta superior. Desde la propia terraza, una escalera exterior conduce a un solárium privado de 29,92 m2, un espacio ideal para crear una zona chill-out, tomar el sol, comer al aire libre o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad con vistas elevadas sobre el residencial.~~Albatros III cuenta con ascensor, piscina comunitaria y cuidadas zonas ajardinadas con césped y palmeras, creando un entorno agradable y vacacional durante todo el año.~~La vivienda se encuentra a aproximadamente 700 metros de la playa y a pocos minutos del paseo marítimo de Mar de Cristal, un agradable recorrido junto al Mar Menor desde el que disfrutar de sus vistas, sus atardeceres y de las características aguas tranquilas y poco profundas de esta laguna litoral, ideales para el baño y la práctica de actividades náuticas.~~Además, dispone de una buena conexión con la autovía, facilitando los desplazamientos hacia Cartagena, Murcia y otros puntos de la costa.~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda cerca del mar, con ascensor, piscina, amplios espacios exteriores y la comodidad de disponer de un solárium privado.~~Contacta con Inmocabo para ampliar información y concertar una visita.~________________________________________________________~~Información importante:~~Según Nota Simple, la vivienda consta registralmente con 87 m2 construidos y 78,26 m2 útiles.~~Tiene como anejos un jardín delantero de 48 m2 y otro jardín trasero de 36 m2.~~La configuración física actual ofrece aproximadamente 120 m2 de espacio interior como consecuencia de una ampliación que no consta regularizada registralmente.~~La superficie correspondiente a dicha ampliación puede no ser tenida en consideración a efectos de tasación o financiación hipotecaria.~~La documentación registral del inmueble estará disponible para los interesados antes de formalizar cualquier compromiso de compra.~~El precio indicado no incluye impuestos (ITP 7,75%), gastos de notaría, registro, gestoría ni, en su caso, gastos derivados de financiación hipotecaria.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos (3% + IVA).
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte