Duplex en Mar de cristal

TU CASA CERCA DEL MAR EN MAR DE CRISTAL ☀️~~Si buscas una vivienda donde disfrutar del buen tiempo, el espacio exterior y la cercanía al mar, esta casa en **Mar de Cristal, Cartagena**, puede ser justo lo que estás buscando.~~La vivienda cuenta con **90 m2 construidos**, distribuidos en **3 habitaciones y 2 baños**, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de tus escapadas y vacaciones.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su **espacio exterior**. Dispone de un amplio **patio y un porche** que ofrecen muchísimas posibilidades: comidas y cenas con amigos, reuniones familiares, zona de descanso, juegos para los niños o simplemente disfrutar de una tarde tranquila al aire libre. Un espacio pensado para vivir la casa también por fuera y aprovechar al máximo el clima de la zona. Con un amplio espacio comunitario con piscina ideal para relajarse y disfrutar solos con amigos o con el resto de vecinos.~~Y todo esto en una ubicación privilegiada: **a solo 3 minutos andando de la playa del Mar Menor**, para que puedas acercarte al mar prácticamente sin necesidad de coger el coche.~~Además, tendrás **La Manga y Cabo de Palos a unos 5 minutos en coche**, con sus playas, restaurantes, comercios y toda la oferta de ocio de la zona.~~Una vivienda que combina **espacio, exterior y cercanía al mar**, en una de las zonas más agradables del litoral de Cartagena.~~ Mar de Cristal – Cartagena~ 90 m2 construidos~️ 3 habitaciones~ 2 baños~ Patio y porche~ 3 minutos andando de la playa~ 5 minutos de La Manga y Cabo de Palos~ Piscina comunitaria~~ Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios