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Vivienda · Alicante Ciudad
Vivienda de diseño reformada junto al Paseíto Ramiro a pasos de la playa
4.977 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 86
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en Calle Gravina , esta sofisticada vivienda ha sido completamente reformada con un cuidado diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, ofreciendo una combinación perfecta de estilo, confort y ubicación privilegiada.~ ~La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y dos elegantes baños completos, concebidos para aportar funcionalidad y bienestar. La excelente orientación y distribución permiten una abundante entrada de luz natural, generando espacios luminosos y acogedores en toda la vivienda.~ ~La cocina, de líneas modernas, está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, y dispone de un sistema de extracción de humos integrado en el techo, aportando una estética limpia y minimalista. Además, la vivienda incorpora persianas eléctricas y un termo de gran capacidad (200L), garantizando eficiencia y confort en el día a día.~ ~Situada en una esquina junto a la Plaza Paseíto Ramiro, en pleno corazón del centro, la vivienda disfruta de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones, y a tan solo unos pasos de la playa.~ ~El edificio dispone de ascensor, añadiendo un extra de comodidad y accesibilidad.~ ~Una propiedad única, lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia exclusiva como inversión de alto potencial en una de las zonas más demandadas.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 473.076 €
| Precio | 428.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.276 € |
| Total | 473.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 207 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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