Vivienda con Vistas a Plaza Carmen Benítez
Descripción
Ubicación Inmejorable. Descubra la serenidad y la luz en una de las ubicaciones más emblemáticas y demandadas de Sevilla: la Plaza Carmen Benítez.~Este es un hogar para quienes valoran vivir en el centro histórico sin renunciar a la tranquilidad, con unas vistas privilegiadas a la plaza y a la Iglesia de San Roque.~~Ubicado en una cuarta planta con ascensor, disfrutará de una privacidad absoluta y una inigualable amplitud de vistas que convierten cada despertar en un momento especial.~~Este impecable piso, en muy buen estado de conservación, está completamente listo para que usted y su familia entren a vivir si lo desean sin necesidad de reformas.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y sus características de confort:~~Distribución de 3 Dormitorios: Ideal para familias, con un dormitorio principal que incluye un práctico armario hecho a medida y otro dormitorio secundario con armario empotrado.~Un salón comedor independiente y una cocina independiente ofrecen espacios definidos y funcionales para el día a día.~Diseño y Luminosidad: Los techos altos proporcionan una agradable sensación de amplitud.~Al disponer de ventanas en todas las estancias, la luz natural es la protagonista, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda.~~Las ventanas con cristal Climalit (doble acristalamiento con cámara de aire) garantizan un aislamiento térmico y acústico superior, contribuyendo al ahorro energético y al descanso.~ ~Su excelente orientación Nordeste asegura una iluminación natural óptima durante las mañanas y una temperatura agradable por las tardes. El conjunto de sus características y la tranquilidad de su enclave, hacen de esta vivienda una oportunidad única.~~No pierda la oportunidad de adquirir un piso excepcional en una ubicación histórica. Contacte con nosotros para concertar una visita.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión