Vivienda con terraza y aparcamiento privado en Cabo de palos

INMOCABO te presenta esta vivienda en la urbanización Grupo de Empleados de Hostelería, en la carretera de subida al faro de Cabo de Palos. Una ubicación céntrica, próxima a la Playa de Levante, la zona comercial, restaurantes y supermercados, para disfrutar del mar con servicios cercanos.~~Situada en primera planta, cuenta con una superficie registral de 87,83 m2 construidos y 73,05 m2 útiles.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño con ducha y doble lavabo.~~El salón-comedor comunica con un balcón cubierto, con espacio para una mesa donde desayunar al aire libre. La cocina ofrece una amplia superficie de trabajo, numerosos armarios y espacio para una mesa de comedor. Desde ella se accede a una terraza descubierta, que permite disfrutar de otro ambiente exterior.~~El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y el segundo tiene espacio para dos camas individuales. Dispone de equipos de aire acondicionado en el salón y en ambos dormitorios.~~La comunidad de propietarios dispone de una zona de aparcamiento privada donde se pueden estacionar hasta dos vehículos por vivienda. El agua está incluida en los gastos de la comunidad de propietarios.~~Existe la posibilidad de ampliar la vivienda construyendo una segunda planta, sujeta a la comprobación de su viabilidad técnica y urbanística y a la obtención de las licencias y autorizaciones que correspondan.~~CABO DE PALOS: PLAYA, SERVICIOS Y VIDA MARINERA~~Su ubicación en la carretera de subida al faro permite disfrutar del entorno de uno de los símbolos de Cabo de Palos, con la Playa de Levante y la oferta comercial y gastronómica próximas.~~El puerto, las calas y las actividades náuticas completan el atractivo de esta localidad. El buceo en el entorno de la Reserva Marina de Cabo de Palos–Islas Hormigas, los paisajes de Calblanque y la cercanía de La Manga y el Mar Menor amplían las opciones de ocio y naturaleza.~~Conexiones por carretera con Los Belones, Cartagena y el resto de la Región de Murcia.~~INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO Y GASTOS DE COMPRAVENTA~~Precio de venta: 236.000 €.~~INMOCABO asesores inmobiliarios informa de que los siguientes gastos no están incluidos en el precio:~~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicando el tipo general del 7,75 % sobre una base de 236.000 €, el importe sería de 18.290 €. Si el valor de referencia catastral fuese superior, deberá revisarse la base imponible. Podrán aplicarse tipos reducidos cuando se cumplan los requisitos legales.~• Honorarios de agencia: 3 % + IVA, equivalentes a 8.566,80 € IVA incluido.~• Notaría: aproximadamente 1.100 €.~• Registro de la Propiedad: aproximadamente 500 €.~~Con estas hipótesis, los gastos suman 28.456,80 € y el desembolso total estimado sería de 264.456,80 €, sin incluir posibles gastos de financiación.~~Estas cantidades son orientativas y pueden variar según la base imponible, las circunstancias del comprador, los beneficios fiscales aplicables y los costes definitivos de Notaría y Registro.~~Si necesitas financiación, te podemos ayudar a conseguirla.~~COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA Y COLABORACIÓN ENTRE AGENCIAS~~Los propietarios han confiado la venta en exclusiva a INMOCABO para coordinar la comercialización y ofrecer información clara y unificada.~~Si eres una agencia inmobiliaria y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar contigo.~~Contacta con INMOCABO para ampliar la información y concertar una visita.~~Las fotografías se han editado para mejorar la iluminación y retirar personas y enseres. La descripción está sujeta a comprobación documental. El mobiliario y equipamiento incluidos en la venta deberán concretarse expresamente.~~El precio ha sido fijado por la propiedad y podrá modificarse mientras no exista un compromiso contractual vinculante.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios