VIVE CABO DE PALOS ENTRE EL MEDITERRÁNEO Y CALBLANQUE

INMOCABO te presenta esta vivienda situada en Cala Reona, Cabo de Palos, una ubicación ideal para disfrutar del Mediterráneo, la naturaleza y la tranquilidad, con todos los servicios de Cabo de Palos a pocos minutos.~~La vivienda se encuentra en segunda planta y dispone de 60,07 m2 construidos, más una terraza de aproximadamente 6,96 m2.~~Un apartamento ideal como residencia habitual o segunda vivienda junto al mar, en una zona valorada por su proximidad a Cala Reona y a uno de los espacios naturales más espectaculares de la costa murciana.~~PLAZA DE GARAJE INCLUIDA~Cuenta con plaza de garaje de aproximadamente 15,30 m2 en el sótano del conjunto residencial, con acceso mediante rampa desde la calle Romero y comunicación interior por escalera y ascensor. Una comodidad importante durante los meses de verano.~~A UN PASO DE CALA REONA Y CALBLANQUE~Cala Reona se encuentra en el extremo sur de Cabo de Palos y es una de las puertas naturales al Parque Regional de Calblanque, Monte de las Cenizas y Peña del Águila, espacio protegido de playas, calas, dunas, acantilados y paisajes prácticamente vírgenes.~~Desde aquí se puede disfrutar de senderismo, rutas por la costa, bicicleta de montaña y paseos por espacios naturales, un entorno fantástico para combinar playa y vida activa.~~Cabo de Palos es además uno de los grandes destinos españoles para el buceo y snorkel, gracias a la cercana Reserva Marina de Cabo de Palos–Islas Hormigas, conocida por sus fondos marinos, abundante fauna y pecios históricos.~~TODO EL ENCANTO DE CABO DE PALOS~A pocos minutos se encuentran el centro de Cabo de Palos, su tradicional puerto pesquero y deportivo, restaurantes, terrazas, comercios y servicios, además del emblemático Faro de Cabo de Palos.~~La zona permite disfrutar de playa, buceo, snorkel, kayak, actividades náuticas, senderismo, ciclismo y MTB, además de una amplia oferta gastronómica.~~Muy cerca se encuentran también Calblanque, Los Belones, La Manga del Mar Menor y el Mar Menor, ampliando las posibilidades de ocio, restauración y deportes acuáticos.~~BUENAS comunicaciones~La ubicación combina tranquilidad junto al Mediterráneo con buenas conexiones por carretera con La Manga, Los Belones, Cartagena y el resto de la Región de Murcia, facilitando tanto las estancias vacacionales como el uso de la vivienda durante todo el año.~~INMOCABO asesores inmobiliarios te informa de que los siguientes gastos no están incluidos en el precio:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 7,75 %, que para un precio de 195.000 € supone 15.112,50 €. Determinados compradores pueden beneficiarse de tipos reducidos, pudiendo llegar al 3 % si cumplen los requisitos legales.~~Honorarios de agencia: 3 % + IVA, equivalentes a 7.078,50 € IVA incluido.~~Notaría: aproximadamente 1.100 €.~~Registro de la Propiedad: aproximadamente 500 €.~~Estas cantidades son orientativas y pueden variar según las circunstancias del comprador, las bonificaciones fiscales aplicables y los costes definitivos de Notaría y Registro.~~La descripción del inmueble y las imágenes tienen carácter informativo y no contractual. El precio ha sido designado por la propiedad, por lo que podría sufrir variaciones y no será vinculante hasta formalizarse el contrato de compraventa.~~COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA Y COLABORACIÓN ENTRE AGENCIAS~Los propietarios han confiado la venta en exclusiva a INMOCABO, permitiendo centralizar y coordinar la comercialización y ofrecer información clara y unificada.~~La exclusiva no limita la colaboración con otros profesionales. Si eres una agencia inmobiliaria y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar contigo para facilitar la operación.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios