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Vivienda · Venta · Sevilla
Vivienda con amplia terraza y grandes posibilidades en Los Remedios
4.327 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 156
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado en uno de los barrios más apreciados de Sevilla.~~PROXXIMA INMOBILIARIA presenta esta interesante vivienda situada en el emblemático barrio de Los Remedios, a un paso de la Feria, una ubicación que combina la comodidad de tener todos los servicios a mano con el encanto de vivir en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad.~~La vivienda destaca por la amplitud de sus estancias, su distribución con diferentes espacios independientes y, especialmente, por su agradable terraza exterior, un valor añadido para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~El salón-comedor constituye uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Se trata de una estancia amplia, con varias ventanas que favorecen la entrada de luz natural y permiten diferenciar cómodamente la zona de estar y el comedor. Un espacio ideal para compartir momentos en familia y disfrutar de reuniones con amigos.~~La zona de descanso dispone de diferentes habitaciones con ventanas y posibilidades de adaptación a las necesidades de sus futuros propietarios. Algunas cuentan con amplios armarios, ofreciendo interesantes soluciones de almacenamiento.~~La vivienda cuenta también con dos espacios de baño fotografiados, equipados con ducha, que aportan funcionalidad al conjunto.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su terraza exterior, un espacio con múltiples posibilidades para crear una agradable zona de descanso, instalar mobiliario de exterior o disfrutar de las suaves temperaturas sevillanas durante buena parte del año.~~Por sus características, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean adaptar una vivienda a su propio estilo, aprovechando sus espacios y su potencial de actualización.~~Vivir en Los Remedios es disfrutar de Sevilla con todas las comodidades.~~Un barrio con identidad propia, una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y servicios, además de buenas comunicaciones y proximidad a Triana y al centro de la ciudad.~** GARAJE OPCIONAL EN DIFERENTE EDIFICIO, A UNOS 5 MIN **~~Una vivienda con personalidad, amplitud y una terraza que invita a imaginar nuevas posibilidades.~~Contacta con PROXXIMA INMOBILIARIA y solicita tu visita. Estaremos encantados de acompañarte para que descubras personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Honorarios: 1,5% + IVA sobre el precio de venta (No incluidos en el precio).
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.210 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 114 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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