VIVIENDA AMPLIA Y LUMINOSA EN PLAZA DE ESPAÑA
Descripción
MaQasa Inmobiliaria os presenta esta magnífica vivienda elegante en el centro de Valencia, situada a unos pasos de la Plaza de España, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. ~~¿Buscas un inmueble de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada en el centro de Valencia?~~Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día ,transporte público, comercios, colegios, centros médicos, restaurantes , zonas verdes... Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, amplitud y carácter.~~La propiedad cuenta con 142 m2 construidos, se ubica en una finca con ascensor y conserva un estilo clásico y elegante, ideal tanto para quienes deseen mantener su esencia clásica como para aquellos que busquen actualizarla y adaptarla a un diseño más contemporáneo.~~La vivienda dispone de cuatro aires acondicionados por split, uno en cada estancia, para ofrecer un ambiente acogedor y confortable durante todo el año. La distribución actual es amplia y muy versátil, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades del futuro propietario.~~Distribución:~~- Amplio recibidor~ Espacioso y representativo, actúa como eje distribuidor de la vivienda. Por sus dimensiones, puede integrarse fácilmente para ampliar uno de los comedores, creando una zona de día aún más generosa y fluida.~~- Salón-comedor principal~ Estancia de grandes dimensiones, con ventana y salida directa a un balcón exterior con vistas abiertas a la ciudad de Valencia. Gracias a su amplitud, este espacio permite la posibilidad de dividirse y crear una o incluso dos habitaciones adicionales, aumentando el número total de dormitorios.~~- Balcón exterior~ Aporta luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano, ideal para disfrutar de la vida del centro de la ciudad.~~- Primera habitación doble~ Dormitorio amplio y cómodo, con capacidad para armarios y zona de descanso, ideal como dormitorio principal o secundario.~~- Cuarto de baño completo~ Equipado con plato de ducha, funcional y bien ubicado para dar servicio a esta parte de la vivienda.~~- Segunda habitación doble con baño en suite~ Dormitorio espacioso y privado, con baño incorporado equipado con bañera, aportando comodidad y privacidad.~~- Segundo salón o comedor adicional~ Una estancia muy luminosa, protagonizada por un gran ventanal que aporta abundante luz natural y realza la sensación de amplitud. Este espacio puede mantenerse como salón, comedor formal, despacho o convertirse en un dormitorio adicional.~~- Cocina independiente~ Cocina amplia y funcional, con acceso directo a una galería. Existe la posibilidad de unir la cocina con el salón contiguo para crear un gran espacio abierto tipo open concept, ideal para una cocina moderna con isla central.~~- Galería~ Espacio práctico, perfecto como zona de lavado, almacenamiento o apoyo a la cocina.~~La vivienda destaca por su estructura flexible, que permite pasar de una distribución actual de dos dormitorios a tres o incluso cuatro habitaciones, adaptándose a distintos estilos de vida.~~Valencia es una de las ciudades más atractivas de Europa para vivir, gracias a su clima mediterráneo, su calidad de vida, su excelente gastronomía y su equilibrio entre tradición y modernidad. Ofrece una amplia oferta cultural, playas urbanas, zonas verdes como el Jardín del Turia y una conexión excepcional tanto a nivel nacional como internacional. Vivir en el centro de Valencia es disfrutar de una ciudad vibrante, cómoda y llena de historia.~~Contáctenos y permítanos mostrarle una vivienda con todo el potencial para convertirse en su próximo hogar en el centro de Valencia.~~~
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 469.763 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 469.763 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.460 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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