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Vivienda · Venta · Barcelona

Vivienda a reformar en Dr. Ferran

1/49

840.000 €

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie: 11

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 11 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1980

Descripción

En el prestigioso barrio de Pedralbes, presentamos esta amplia y luminosa vivienda a reformar, con una agradable terraza de aproximadamente 11 m2 y vistas a la piscina y los jardines comunitarios.~~La propiedad destaca por sus grandes ventanales de suelo a techo y su distribución prácticamente sin pasillos, que permite aprovechar al máximo los espacios y ofrece múltiples posibilidades de reforma.~~Un amplio recibidor da paso al salón-comedor, con abundante luz natural y salida directa a la terraza, ideal para disfrutar de una zona de comedor exterior y descanso. La cocina es independiente, con posibilidad de abrirla al salón.~~La zona de noche dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos en suite, con grandes ventanales. Uno cuenta con armario empotrado y otro con acceso directo a la terraza. El tercer dormitorio es interior y dispone de un baño habilitado en la zona de galería.~~La vivienda cuenta además con un altillo, plaza de parking incluida en el precio y trastero.~~La finca ofrece vigilancia 24 horas, piscina comunitaria, jardines, zona infantil y un elegante vestíbulo de entrada.~~Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona, próxima a prestigiosos colegios nacionales e internacionales, Avenida Diagonal y excelentes conexiones de transporte público.~~Una excelente oportunidad para crear una vivienda familiar a medida en Pedralbes, con terraza, privacidad y exclusivos servicios comunitarios.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Información orientativa y no contractual. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético en trámite.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques

Singular 2 Properties

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 926.950 €

Precio	840.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	84.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	926.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.