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Piso · Venta · Granada

¡vive Granada desde una ubicación privilegiada! piso de 3 dormitorios con magníficas vistas a la alhambra

199.900 €

2.499 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Superficie: 80

Actualizado 28/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 80 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1970

Descripción

¿Te imaginas disfrutar de unas magníficas vistas a la Alhambra y a Granada desde tu propio hogar, teniendo todos los servicios a tu alcance y el centro de la ciudad a tan solo 10 minutos andando?~~Te presentamos esta interesante vivienda situada en plena Avenida de América, una ubicación estratégica de Granada que combina comodidad, excelentes comunicaciones y la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día.~UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES~El piso cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda que puedan adaptar a sus gustos y necesidades.~Dispone de:~- 3 dormitorios, con múltiples posibilidades de distribución.~- 1 cuarto de baño completo, equipado con bañera.~- Salón, un espacio perfecto para crear una agradable zona de descanso y reunión familiar.~- Cocina independiente.~- Edificio con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~- Magníficas vistas a la Alhambra y a Granada, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.~~La vivienda ofrece una excelente oportunidad para personalizar sus espacios y convertirla en el hogar que siempre has deseado.~~UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO~~Uno de los mayores valores de esta propiedad es, sin duda, su situación.~~Vivir en Avenida de América significa disfrutar de una zona consolidada, con supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, transporte público, para de metro, restaurantes y todo tipo de servicios a pocos pasos de casa.~~Además, podrás llegar al centro de Granada en aproximadamente 10 minutos andando, disfrutando de la comodidad de tener la ciudad a tu alcance sin depender constantemente del coche.~~UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR~Por su ubicación, distribución y características, esta vivienda resulta especialmente interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para aquellos compradores que desean invertir en una zona urbana con servicios y buenas comunicaciones.~Y todo ello con un atractivo difícil de encontrar: disfrutar de las vistas de Granada y de la incomparable Alhambra.~~No dejes escapar esta oportunidad de vivir en Granada, con una ubicación privilegiada y unas vistas que enamoran.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

G

Grupo Colon Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.243 €

Precio199.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)13.993 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total215.243 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%

Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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199.900 €