Vive en Gràcia: piso con balcón, luz natural y listo para entrar
Descripción
Se vende acogedor piso listo para entrar a vivir en la calle Verdi, en una zonas con mucho encanto de Barcelona. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, ofreciendo un ambiente cómodo y luminoso.~~Dispone de 1 habitación con armario empotrado, un baño completo con ducha, y suelos de parquet. La cocina es independiente y está equipada con nevera y lavavajillas. El comedor, de forma cuadrada, resulta muy aprovechable y tiene salida directa a un pequeño balcón. Además, el piso cuenta con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural.~~En cuanto al confort, la vivienda está equipada con calefacción de gas y split de aire acondicionado frío-calor.~~Ubicado en pleno barrio de Gràcia, una de las zonas más demandadas de la ciudad, destaca por su ambiente auténtico, sus calles peatonales, plazas con vida y una amplia oferta de comercios, cafeterías y restaurantes. Muy bien comunicado mediante transporte público y con todos los servicios a pocos minutos, es una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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