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Garaje · Venta · Sevilla Ciudad

¡Vive el Centro sin ruido! 180m2 construidos, 4 dormitorios, patio, garaje y trastero en calle Inocentes

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670.000 €

3.722 €/m²

Baños: 4
Superficie: 180

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 180 m²

Baños 4 baños

Descripción

Vivir en pleno centro de Sevilla y a la vez en una calle tranquila y sin apenas tránsito, sí es posible. En calle Inocentes lo tienes todo a pie, pero duermes tranquilo.~~180m2 construidos distribuidos en 3 plantas, con patio de uso privativo, garaje y trastero. Vivienda totalmente reformada de forma integral, con instalación de luz y tuberías completamente nuevas y paredes lisas. Lista para entrar a vivir.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:~1ªplanta - Acceso: Salón amplio + cocina. Zona de día independiente, luminosa y separada del descanso.~Planta baja - Zona de noche: 3 habitaciones con roperos empotrados, 2 baños completos y patio privativo. Toda esta planta con aire acondicionado centralizado.~Planta superior - Privacidad total: Habitación con baño completo y con estantería. No es diáfana, ya que cuenta con almacenaje y aprovechamiento hecho. Ideal como suite, despacho o segunda principal.~~CALIDADES:~- 180m2 construidos.~- 4 dormitorios - 3 con roperos empotrados en planta baja.~- 3 baños completos.~- Patio de uso privativo.~- Ventanas de Climalit.~- Totalmente eléctrico.~- Aire centralizado en planta baja + splits y ventiladores de techo en el resto.~~UBICACIÓN INMEJORABLE Y TRANQUILA:~En una calle sin tráfico, pero a pocos metros de donde pasa todo:~- Calle Feria, Alameda de Hércules y Las Setas - el mejor ocio, gastronomía y cultura de Sevilla.~- Centro médico, colegios, supermercados, parques y todo tipo de servicios a pie.~- El centro de Sevilla con tranquilidad. Todo sin coger el coche.~~GARAJE + TRASTERO:~Plaza de garaje propia con trastero contiguo en el mismo edificio. Un valor añadido imposible de encontrar hoy en el centro.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~~
Información destacada:
- Superficie: 178.59 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico

RE/MAX Innova

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 719.755 €

Precio	670.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	46.900 €
Notaría, registro y gestoría	2.855 €
Total	719.755 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.