✨ "Vistas a la Alhambra + un Carmen con historia = Pura fantasía inmobiliaria" ✨
Descripción
Ubicación nivel épico:~Entre el Mirador de San Nicolás y la Alhambra. Sí, así de exclusivo. Vivir aquí no es solo un lujo, es un pedazo de historia bajo tus pies y una postal perfecta en cada ventana. ~~ La casa que es más bien un sueño:~Este Carmen de tres plantas es la definición de pintoresco, discreto y privilegiado, pero sobre todo, es una oportunidad única.~~ Planta baja:~4 habitaciones para que tengas espacio de sobra. ~2 baños, porque compartir está bien, pero sin agobios. ~Cocina con alacena, porque aquí se cocina con historia. ~Un pasillo con encanto que conecta todo, partiendo desde un vestíbulo/salón que parece sacado de una peli de época. ~Escalera de acceso a la primera planta, donde la magia continúa. ~ Primera planta:~Salón pequeño, perfecto para ese rincón de lectura o café. ☕~3 habitaciones más, porque el espacio nunca sobra. ~2 baños para seguir con la comodidad absoluta. ~Terraza pequeña pero con algo GRANDE: vistas exclusivas a la Alhambra. Sí, aquí desayunarás con la mejor panorámica de Granada. ~ Última planta: LA JOYA DE LA CORONA~ Un mirador/terraza espectacular, directamente enfocado a La Alhambra. Aquí no necesitas filtros de Instagram, porque la vista es de otro mundo. Imagina noches de verano con la Alhambra iluminada, o mañanas donde lo primero que ves es uno de los conjuntos monumentales más impresionantes del planeta. ~~ En resumen:~Si lo que buscas es un Carmen con carácter, historia y una ubicación que literalmente no tiene precio, este es EL sitio. Discreto, exclusivo y con unas vistas que te harán suspirar cada día. Pero cuidado, este tipo de joyas no duran mucho en el mercado.~~ ¿Vienes a verlo o te arriesgas a que otro se quede con tu sueño?
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 697.254 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 697.254 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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