VILLA MARINA · VISTAS PANORAMICAS AL MAR Y ORIENTACION SUR PRIVILEGIADA EN JAVEA, COSTA BLANCA
Descripción
Villa mediterránea renovada con vistas abiertas al mar en venta en Jávea · Orientación sur y luz durante todo el año~~El Mediterráneo se abre en primer plano y la luz acompaña cada estancia desde el amanecer hasta los últimos reflejos del día. En esta posición elevada, la orientación sur permite disfrutar de una luminosidad constante y de una atmósfera templada en cualquier estación. Bajo la firma de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, galardonada internacionalmente y especialista en propiedades exclusivas en la Costa Blanca, Villa Marina encarna el equilibrio entre tradición, paisaje y bienestar.~~Su arquitectura responde con honestidad al lenguaje mediterráneo clásico, reinterpretado con sensibilidad contemporánea. Las fachadas blancas, matizadas por la piedra natural, reflejan la luz con suavidad y proyectan una imagen serena que se integra con elegancia en el entorno. Las cubiertas inclinadas, los detalles artesanales y la proporción armoniosa de sus volúmenes revelan una vivienda concebida para perdurar.~~En el interior, la sensación es inmediata: calidez, escala doméstica y conexión visual permanente con el mar. Los techos con vigas vistas aportan carácter, mientras que los pavimentos tradicionales refuerzan una atmósfera acogedora y profundamente mediterránea. La luz natural penetra con generosidad, acompañando el recorrido de los espacios y potenciando la percepción de amplitud.~~La zona de día se abre hacia las icónicas nayas, donde los arcos estructuran el horizonte como si fuesen una sucesión de miradores privados. Desde aquí, el mar se convierte en un telón de fondo constante y la vida adopta un ritmo más pausado. Desayunos frente al azul infinito, tardes de lectura bajo la sombra y veladas que se prolongan mientras el cielo cambia de color.~~El exterior ha sido diseñado como un auténtico refugio de privacidad. La piscina, orientada para maximizar las horas de sol, se rodea de amplias terrazas que invitan al descanso y a la contemplación. El jardín mediterráneo consolidado aporta frescor, volumen vegetal y una sensación de recogimiento que protege la intimidad sin renunciar a las vistas abiertas.~~La propiedad incorpora además un apartamento de invitados independiente, ideal para recibir con absoluta comodidad, así como un amplio garaje que añade funcionalidad al conjunto sin alterar la estética residencial de la villa.~~Villa Marina trasciende el concepto de vivienda para convertirse en una experiencia ligada a la luz, al horizonte y al silencio. Un lugar donde el mar marca el paso del tiempo y cada día comienza con la promesa de un estilo de vida genuinamente mediterráneo.~
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1983
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.311.950 €
| Precio | 1.190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 119.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.311.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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