VILLA AUREA · VISTAS AL MAR PANORÁMICAS Y DOMINANTES SOBRE LA BAHÍA DE JÁVEA
Descripción
Villa de lujo en venta con espectaculares vistas al mar en la Cuesta de San Antonio, Jávea – Costa Blanca~~Elevada sobre la bahía de Jávea, VILLA AUREA se presenta como una residencia con carácter propio, concebida para quienes valoran la posición, la perspectiva y el dominio del entorno. Desde su enclave privilegiado, el mar, el puerto y el perfil del Montgó se integran en una panorámica continua que acompaña la vivienda en cada nivel.~~Bajo la firma de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, esta villa despliega una arquitectura sólida y atemporal, desarrollada en varios niveles y organizada en torno a una imponente escalera helicoidal de mármol que articula el espacio con elegancia y continuidad. Elementos clásicos reinterpretados, barandillas curvas y materiales nobles configuran una estética señorial, serena y coherente.~~Las estancias principales transmiten sensación de amplitud y orden. Los salones se suceden en distintos ambientes perfectamente definidos, con una relación constante entre interior y exterior. Grandes ventanales enmarcan el paisaje marino sin invadirlo, permitiendo disfrutar de vistas abiertas y profundas al Mediterráneo con absoluta privacidad.~~La cocina se integra de forma natural en la zona de día, combinando funcionalidad y proporción. Diseñada para un uso cotidiano cómodo y eficiente, mantiene una conexión directa con las terrazas y las zonas exteriores, favoreciendo una vida social fluida y con el mar siempre presente como telón de fondo.~~Las suites y dormitorios se conciben como espacios íntimos, orientados a la calma y al descanso. Muchos de ellos cuentan con acceso directo a terrazas privadas, desde las que contemplar el horizonte marítimo y la bahía de Jávea en toda su amplitud. Materiales continuos, tonos neutros y una distribución equilibrada refuerzan una atmósfera de confort silencioso.~~El exterior de VILLA AUREA se estructura mediante amplias terrazas escalonadas que acompañan la pendiente natural de la parcela. La piscina se integra con naturalidad en el conjunto, creando un punto de encuentro entre arquitectura y paisaje, siempre presidido por unas vistas al mar verdaderamente excepcionales.~~La vivienda incorpora además una zona de bienestar con sauna y espacio fitness, pensada para un estilo de vida activo sin renunciar a la privacidad del hogar. Sistemas de climatización, calefacción y espacios auxiliares completan una propiedad diseñada para ofrecer confort y funcionalidad durante todo el año.~~Situada en la exclusiva Cuesta de San Antonio, una de las direcciones más valoradas de Jávea, VILLA AUREA combina discreción, altura y una de las mejores panorámicas al mar de toda la zona, con cercanía al puerto, a las playas y a los principales servicios.~~VILLA AUREA es una residencia definida por sus vistas. Un hogar donde el mar no se observa: se domina.
Información destacada:
- Superficie: 791.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 4.347.950 €
| Precio | 3.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 395.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.347.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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