VILLA MARIEL · PRIVACIDAD Y VISTAS AL MAR EN BALCON AL MAR JAVEA
Descripción
Villa tradicional con vistas al mar en venta en Balcón al Mar, Jávea~~En Balcón al Mar, uno de los enclaves residenciales más consolidados y tranquilos de Jávea, esta villa mediterránea se abre al paisaje con una atmósfera serena, luminosa y profundamente privada. El azul del mar aparece entre la vegetación y las terrazas, acompañando una forma de vida pausada donde el sol, el jardín y los espacios exteriores adquieren todo el protagonismo.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, especialista en propiedades exclusivas en la Costa Blanca Norte, la vivienda conserva el carácter auténtico de la arquitectura mediterránea tradicional: fachada blanca, teja árabe, piedra natural, arcos, balaustradas clásicas, pavimentos cerámicos y detalles artesanales que aportan calidez y personalidad. Una propiedad con identidad propia, pensada para disfrutar Jávea desde la privacidad y la comodidad.~~La vivienda principal se distribuye en una sola planta, una cualidad especialmente valorada para quién busca confort, accesibilidad y una vida práctica durante todo el año. El salón y el comedor, amplios y luminosos, se articulan bajo techos altos con vigas vistas y se abren al exterior mediante grandes ventanales que conectan visualmente con la piscina, la terraza y el horizonte mediterráneo. La chimenea aporta carácter y una sensación de hogar que refuerza el atractivo de la villa también fuera de la temporada estival.~~La cocina independiente, generosa y muy luminosa, combina funcionalidad y encanto mediterráneo, con zona de comedor y salida directa hacia las terrazas exteriores. La zona de descanso ofrece tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, entre ellos un baño principal actualizado con bañera exenta, ducha abierta, doble lavabo y un lenguaje contemporáneo que introduce confort actual sin romper la esencia tradicional de la vivienda.~~El exterior es uno de los grandes valores de la propiedad. La piscina se integra en una amplia terraza soleada con vistas al mar, zonas de descanso y una cocina de verano cubierta con barbacoa de obra, concebida para comidas al aire libre, sobremesas largas y encuentros familiares bajo la luz de Jávea. Una segunda terraza cubierta con jacuzzi añade un rincón más íntimo y protegido, ideal para disfrutar del bienestar en un entorno de absoluta calma.~~El jardín mediterráneo, cuidadosamente consolidado, envuelve la villa con palmeras, pinos, buganvillas, adelfas, piedra seca y rincones de sombra que refuerzan la privacidad. A nivel funcional, la propiedad incorpora tres garajes cerrados con puertas automáticas, despacho, lavadero, trastero, calefacción central por radiadores, aire acondicionado, suelo radiante en el baño principal, toalleros calefactados, toldo eléctrico y dieciséis paneles solares instalados en cubierta.~~Una villa mediterránea con vistas al mar en Jávea donde autenticidad, privacidad y vida exterior se unen para ofrecer un refugio residencial elegante en uno de los entornos más apreciados de la Costa Blanca Norte.
Información destacada:
- Superficie: 331.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.075.450 €
| Precio | 975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 97.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.075.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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