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Casa · Venta · Mijas
Villa independiente renovada, cerca a Mijas, con piscina privada y 5 dormitorios
Descripción
~Una vivienda pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior. Esta villa independiente en la urbanización **El Olimpo, Mijas**, combina amplitud, privacidad y una reforma reciente realizada en 2026. La propiedad cuenta con **5 dormitorios**, piscina privada de **10 x 3,60 metros** y se vende amueblada.~~Sobre una parcela de **340 m2**, la vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece **243,75 m2 de superficie construida total**, incluyendo terrazas y aparcamiento cubierto.~~La planta de acceso reúne la zona principal de día, compuesta por salón-comedor, cocina, un dormitorio y un aseo. El salón ha sido rediseñado para aprovechar mejor el espacio e incorporar una elegante zona audiovisual con revestimientos decorativos, iluminación integrada y chimenea eléctrica. Desde esta estancia se accede directamente a la terraza, creando una conexión muy cómoda entre el interior y el exterior de la vivienda.~~La cocina ha sido renovada por completo y presenta un diseño contemporáneo con península, mobiliario moderno y electrodomésticos Bosch, ofreciendo un espacio práctico, actual y preparado para el uso diario.~~En la planta inferior se encuentran los otros cuatro dormitorios y dos baños completos. Todos los dormitorios disponen de armario, ya sea empotrado o independiente, y tres de ellos cuentan con salida directa a la terraza, aportando luz natural y una agradable conexión con las zonas exteriores.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La vivienda dispone de una piscina de nueva ejecución, terrazas remodeladas, porche cubierto y zonas de césped artificial, creando un entorno ideal para descansar, tomar el sol, disfrutar en familia o recibir invitados. Su orientación oeste permite aprovechar la luz de la tarde, con vistas abiertas hacia la urbanización y la montaña.~~Entre las actuaciones realizadas destacan la rehabilitación de la fachada, la instalación de ventanas nuevas, la sustitución del cuadro eléctrico, adaptaciones de fontanería, reacondicionamiento de armarios, nueva piscina y remodelación de terrazas. La vivienda dispone además de aire acondicionado centralizado frío/calor por conductos en ambas plantas, alarma Movistar Prosegur y aparcamiento privado para un coche y una moto.~~Los suministros se encuentran dados de alta. La primera ocupación se está tramitando mediante declaración responsable y la comunidad está actualmente en proceso de constitución, con cuota pendiente de definir.~~Una propiedad independiente, renovada, funcional y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona residencial tranquila de Mijas, con espacios exteriores, piscina privada y buenas calidades.~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.~~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables no están incluidos en el precio. En caso de corresponder ITP, se aplicará el 7%, además de los gastos de notaría y Registro de la Propiedad. Si por la naturaleza de la operación correspondiera IVA u otros impuestos, se aplicarán según normativa vigente.~~La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores, cambios de disponibilidad o actualizaciones no reflejadas en este anuncio. Para confirmar los datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~~ ~
Información destacada:
- Superficie: 243.75 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.062.250 €
| Precio | 990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.062.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.550 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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