Mijas - Villa Independiente, 4 Dormitorios, Terraza, Piscina y Jardín, Parking
Descripción
VILLA INDEPENDIENTE DE LUJO EN Mijas CON VISTAS AL MAR~~Le presentamos una oportunidad única de adquirir una exclusiva villa independiente de obra nueva en Mijas, con impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo. Ubicada en una zona estratégica entre Mijas y Fuengirola, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, diseño contemporáneo y máximo confort en pleno corazón de la Costa del Sol.~~Distribución y espacios~~La vivienda, orientada al sur para aprovechar al máximo la luz natural, cuenta con 198 m2 construidos cuidadosamente diseñados. Dispone de 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños completos con acabados de alta calidad.~~El espacio principal lo protagoniza un elegante salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, que conecta directamente con una espectacular terraza de 150 m2. Este espacio exterior se convierte en el lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado y de las magníficas vistas durante todo el año.~~Equipamiento y zonas exteriores~~La villa ha sido proyectada pensando en el bienestar y la eficiencia energética. Incluye sistema de climatización por suelo radiante (frío/calor) en toda la vivienda, ventanas y cristalería premium para un aislamiento óptimo y armarios empotrados completamente revestidos.~~En el exterior, destaca una piscina privada exclusiva rodeada de un jardín de 415 m2, diseñado para combinar elegancia y bajo mantenimiento, creando un entorno perfecto para el descanso y el ocio.~~Ubicación y entorno~~Situada en una de las zonas más demandadas por su tranquilidad y excelente conexión, la propiedad permite acceder en pocos minutos a playas de arena fina, servicios esenciales y una variada oferta gastronómica de primer nivel. Las vistas panorámicas, que combinan el azul del mar con la majestuosidad de la montaña, convierten esta villa en un enclave idílico tanto como residencia habitual como inversión.~~Características destacadas~~Tipo: Villa independiente de obra nueva~~Superficie: 150 m2 útiles y 150 m2 de terraza~~Dormitorios: 4 habitaciones dobles~~Baños: 3 baños de diseño~~Extras: Piscina privada, vistas al mar, suelo radiante y acabados premium~~Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir personalmente esta exclusiva propiedad lista para entrar a vivir.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.121.100 €
| Precio | 1.045.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 73.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.121.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.600 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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