Villa Independiente en Venta en Capellanía, Benalmádena (Calle París)
Descripción
Exclusiva villa independiente situada en la prestigiosa zona de Capellanía, una de las áreas residenciales más demandadas de Benalmádena. Ubicada sobre una amplia parcela de 1.285 m2, esta magnífica propiedad ofrece privacidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda cuenta con 242 m2 construidos, distribuidos en cuatro plantas, proporcionando espacios versátiles y perfectamente adaptados para una familia o para quienes buscan amplitud y comodidad.~~Dispone de 4 dormitorios, 1 despacho ideal para teletrabajo o estudio, y 3 baños completos. En el exterior destaca una agradable piscina privada, rodeada de amplias zonas al aire libre que invitan al descanso y al disfrute durante todo el año.~~Una propiedad con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a servicios, comercios, colegios y con fácil acceso a la costa y principales vías de comunicación.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda única en una de las mejores ubicaciones de Benalmádena.
Información destacada:
- Superficie: 273.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.607.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 105.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.607.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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