VILLA FARO · VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y CARACTER MEDITERRANEO EN CABO DE LA NAO JAVEA
Descripción
Villa mediterránea con vistas panorámicas al mar, torre-mirador y piscina privada en venta en Jávea~~El Mediterráneo aparece desde distintos puntos de la vivienda como una presencia constante: entre las copas de los pinos, sobre los tejados de teja tradicional y junto a la silueta inconfundible del faro. En una posición elevada del entorno de Cabo de la Nao, esta villa disfruta de amplias vistas al mar y de una atmósfera especialmente luminosa, donde la arquitectura y el paisaje conservan todavía el carácter más reconocible de Jávea.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, especialista en propiedades exclusivas en Jávea y la Costa Blanca Norte, la vivienda destaca por una arquitectura mediterránea de marcada personalidad, definida por volúmenes curvos, muros blancos, cubiertas de teja cerámica, piedra natural, arcos y trabajos de hierro que acompañan ventanas, balcones y escaleras. La torre central y sus diferentes terrazas aportan una silueta singular, mientras la combinación de formas orgánicas y materiales tradicionales permite que la casa se integre con naturalidad entre palmeras, pinos y vegetación mediterránea.~~En el interior, la vivienda mantiene esa misma identidad a través de estancias de geometría suave, huecos arqueados y techos con vigas de madera. El salón principal, presidido por una chimenea, se abre visualmente hacia el paisaje y se comunica con el comedor y una cocina actualizada de líneas claras, creando una zona de día cómoda y luminosa. Los grandes ventanales arqueados enmarcan el mar y el entorno verde como parte del propio interior, mientras una segunda estancia acristalada ofrece un espacio especialmente agradable para lectura, trabajo o descanso junto a la piscina y las vistas.~~La distribución se desarrolla en varios niveles y contempla cuatro dormitorios y tres baños, combinando estancias privadas con diferentes espacios polivalentes. El dormitorio principal dispone de un ambiente amplio y sereno, mientras otras habitaciones disfrutan también de vistas abiertas hacia el Mediterráneo. Una de las estancias se utiliza actualmente como gimnasio y la vivienda incorpora además zonas auxiliares de lavandería y almacenamiento, aportando funcionalidad para una residencia de uso permanente o estancias prolongadas.~~El exterior es uno de los grandes protagonistas. La piscina de formas orgánicas se integra entre terrazas de descanso, muros de piedra y vegetación madura, creando un ambiente íntimo y muy mediterráneo. A su alrededor aparecen diferentes rincones para tomar el sol, relajarse o compartir comidas al aire libre, acompañados por una zona de barbacoa y por una sucesión de terrazas que permiten disfrutar de distintas orientaciones y perspectivas sobre el paisaje.~~En la parte superior, la torre-mirador conduce a una terraza panorámica con vistas prácticamente envolventes sobre el Mediterráneo, el faro y el perfil costero. Es probablemente el espacio que mejor resume el carácter de la propiedad: una posición elevada, el horizonte abierto y una sensación de cercanía al mar que transforma este nivel en un lugar privilegiado para contemplar la luz a diferentes horas del día. La propiedad incorpora además paneles solares, aire acondicionado, calefacción mediante radiadores, sistema de alarma, carpintería de PVC con doble acristalamiento, fibra óptica y un amplio garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.~~Una villa con identidad propia, creada en torno a la arquitectura mediterránea, las vistas y una forma pausada de vivir Jávea, donde cada terraza ofrece una perspectiva diferente y el mar permanece siempre como telón de fondo.
Información destacada:
- Superficie: 217.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.757.450 €
| Precio | 1.595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 159.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.757.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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