VILLA VERDEA · PRIVACIDAD, LUZ Y VIDA MEDITERRANEA CERCA DE LA GRANADELLA
Descripción
Villa mediterránea con apartamento de invitados en venta cerca de La Granadella, Jávea, con jardín maduro, piscina privada y vistas abiertas al Montgó~~Entre pinos, palmeras y vegetación mediterránea consolidada, esta villa transmite desde el primer momento la sensación de un refugio privado, cuidado y profundamente conectado con el paisaje de Jávea. La luz entra suavemente entre terrazas, arcos y cristaleras, mientras el jardín envuelve la vivienda con una atmósfera serena, natural y muy mediterránea.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, esta propiedad representa una forma tranquila y auténtica de vivir la Costa Blanca Norte, combinando privacidad, amplitud exterior y una ubicación especialmente atractiva cerca de La Granadella y de algunas de las calas más apreciadas del litoral de Jávea.~~La arquitectura conserva un lenguaje mediterráneo tradicional, con fachada en tonos cálidos, cubierta de teja árabe, arcos de piedra natural, balaustradas clásicas, ventanas arqueadas y una naya acristalada que actúa como transición entre el interior y el jardín. En el interior, los muros blancos texturizados, las vigas vistas de madera, la chimenea y los suelos claros refuerzan una estética acogedora, luminosa y muy bien mantenida.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una configuración especialmente versátil, con cuatro dormitorios de buen tamaño, dos salones, dos cocinas y un despacho, lo que permite organizar con comodidad la vida familiar, el teletrabajo o la estancia independiente de invitados. El apartamento de invitados aporta un valor diferencial, ofreciendo privacidad tanto para los propietarios como para quienes visitan la casa.~~El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La piscina privada, las terrazas soleadas, la zona de comedor exterior y la naya acristalada crean distintos ambientes para disfrutar durante todo el año, desde desayunos tranquilos al sol hasta reuniones al aire libre en un entorno protegido y lleno de vegetación.~~El jardín maduro, cuidadosamente estructurado con rocallas, escaleras de piedra, setos recortados, palmeras, yuccas y árboles mediterráneos, aporta profundidad, privacidad y carácter. Desde distintas zonas de la parcela se disfrutan vistas abiertas hacia el entorno verde y la silueta del Montgó, reforzando esa sensación de calma que define a las villas mediterráneas bien asentadas.~~Con garaje cerrado para dos vehículos, espacios exteriores amplios y una ubicación próxima a La Granadella, esta villa es una propiedad pensada para quienes valoran la privacidad, la comodidad y el estilo de vida mediterráneo sin artificios. Una casa serena, funcional y con alma, donde el jardín, la luz y la arquitectura tradicional crean un refugio auténtico en Jávea.
Información destacada:
- Superficie: 253.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 965.450 €
| Precio | 875.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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