Villa de lujo - Marbella - Nagüeles
Descripción
Villa de lujo en construcción - Marbella - Nagüeles
A poca distancia del centro de Marbella y del mar.
Diseñado por los famosos arquitectos Gonzales & Jacobson.
La planta principal incluye un gran salón, cocina americana, 2 dormitorios y 2 baños en suite. En la segunda planta hay 2 dormitorios con vestidor y baño propio + una gran terraza con parciales vistas al mar.
Amplia piscina y parking cubierto para 2 coches. Sótano con luz natural.
La posibilidad de personalizar la vivienda según sus preferencias.
Información destacada:
- Superficie: 674.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.426.950 €
| Precio | 3.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 224.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.426.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión