IMPRESIONANTE VILLA DE LUJO EN LAS BRISAS, MARBELLA.
Descripción
Una de las mejores villas del mercado en Marbella, en la prestigiosa Las Brisas de Nueva Andalucía.~~Esta impresionante villa de 900 m2 se encuentra en una gigantesca parcela de 2560 m2, completamente privada y con un jardín exuberante increíblemente hermoso.~~Construido en 3 plantas, tiene un enorme sótano, de más de 300 m2 con una altura de techo de 3 m, que ofrece un amplio espacio para entretenimiento y ocio.~~Estos incluyen un enorme garaje con plataforma giratoria para coches, un spa con sauna y baño de vapor, un gimnasio interior de última generación y un cine en casa, todo ello con acceso directo al jardín.~~La villa además tiene características tradicionales como un patio, una ducha principal al aire libre con vistas al golf y 3 salas de televisión independientes.~~Hay planos de planta disponibles. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2024.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu futuro hogar.~Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39
Información destacada:
- Superficie: 900.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 7.278.950 €
| Precio | 6.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 476.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 7.278.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 20.460 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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