Moderna villa en Nagueles
Descripción
Proyecto de villa elegante con permiso de construcción.
Situado en la prestigiosa zona de Marbella - Nagueles.
A poca distancia del centro de Marbella y del mar.
Diseñado por los famosos arquitectos Gonzales & Jacobson.
La planta principal incluye un gran salón, cocina americana, 1 dormitorio y 1 baño en suite. En la primera planta hay 3 dormitorios y 3 banos con vestidor y baño propio + una gran terraza con vistas al mar.
Amplia piscina y parking para 2 coches. Sótano con luz natural.
la posibilidad de personalizar la vivienda según sus preferencias. Posibilidad de garaje subterraneo ,ampliacion del sotano ext.
La construcción de esta casa llave en mano tardará aproximadamente 14 meses.
Forma de pago flexible.
Información destacada:
- Superficie: 678.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.779.600 €
| Precio | 2.595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 181.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.779.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.410 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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