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Casa · Venta · Estepona
Villa de lujo frente al mar
7.309 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 472
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un Hogar Donde se Crean los Recuerdos~~Imagina despertarte con el sonido del Mediterráneo, salir a tu terraza y contemplar el amanecer sobre el mar mientras la familia se reúne para desayunar. Esto no es solo una casa: es el escenario de los momentos que tu familia atesorará toda la vida.~~Espacio para Todos, Lugar para Crecer~Con cuatro plantas y 472 m2 de espacio orientado al sur, este exquisito adosado ofrece el equilibrio perfecto entre convivencia y privacidad. Los ventanales de suelo a techo inundan la zona de estar de luz natural, creando un cálido y acogedor corazón del hogar que fluye armoniosamente hacia una cocina gourmet: ideal para comidas familiares, celebraciones y todo lo demás.~~Dormitorios Hechos para Soñar~La suite principal es un auténtico refugio para los padres, con un baño de lujo y vistas inigualables al mar y a la montaña. Los dormitorios adicionales ofrecen amplio espacio para los niños, los abuelos o los amigos que vengan de visita, porque los mejores recuerdos se comparten.~~Terraza en la Azotea: El Rincón Favorito de la Familia~La terraza privada en la azotea es donde ocurre la magia. Con jacuzzi, pérgola y zona de barbacoa, es el lugar perfecto para tardes tranquilas de domingo, cenas de verano bajo las estrellas y celebraciones con los seres queridos.~~Un Estilo de Vida de Ocio para Todas las Edades~Los residentes disfrutan de servicios excepcionales diseñados para cada miembro de la familia: piscinas comunitarias, zonas de solárium, piscina cubierta, gimnasio totalmente equipado, spa, baño turco y servicios de conserjería. Ya sea un baño matutino, un entrenamiento por la tarde o una noche de relax, todo está aquí mismo.~~The Island: Un Refugio Seguro y Sereno~Situado en The Island, una reconocida urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, este adosado ofrece vistas directas al Mediterráneo. Los niños pueden jugar con seguridad y los padres pueden relajarse sabiendo que están en una comunidad segura y acogedora. Está a poca distancia a pie de servicios locales, del puerto deportivo de Estepona, bares y restaurantes.~~Aventura al Alcance de la Mano~Ubicado en la playa de Guadalobón, al oeste de Estepona, The Island es un oasis tranquilo que ofrece una escapada serena del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana. Su proximidad a Playa del Cristo y al puerto, así como el fácil acceso a Puerto de La Duquesa y Puerto Banús, garantiza el equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad.~~Las familias tienen donde elegir con una gran variedad de actividades cercanas: desde karting y golf hasta senderismo, ciclismo, equitación y deportes acuáticos. Tanto si tu familia busca aventura como relajación, en esta zona idílica hay algo para todos.~~Un Nuevo Capítulo para Tu Familia~Ya sea como residencia permanente o como inversión, esta propiedad ofrece el máximo estilo de vida mediterráneo. La vida en The Island no ofrece solo un hogar, sino una forma de vida llena de ocio, emoción, belleza natural y, lo más importante, tiempo juntos.~~No dejes pasar la oportunidad de comenzar una nueva vida en la Costa del Sol, donde cada día es una ocasión para crear recuerdos que duran toda la vida.
Información destacada:
- Superficie: 472.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.694.450 €
| Precio | 3.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 241.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.694.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.730 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 58 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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