VILLA DE LUJO EN MARBELLA, RIO REAL
Descripción
Excepcional casa familiar ubicada en la exclusiva área de Rio Real, Marbella. ~~Esta magnífica villa de 5 dormitorios cuenta con unas vistas espectaculares sobre el mar, con África y~Gibraltar en el horizonte. ~~Construida en 3 niveles, la propiedad cuenta con 3 amplias suites para huéspedes, un apartamento para personal y un enorme dormitorio principal con área de descanso y un impresionante vestidor. En primera planta se accede a la gran sala de estar que comunica con la cocina y se abre a las grandes terrazas con increíbles vistas panorámicas al mar y a toda la costa. ~~La fantástica cocina comunica con un comedor familiar. ~~La gran parcela está dividida en dos niveles, el nivel superior tiene una pérgola al lado de piscina con cubierta~climatizada, zona para niños y mucho más, y también otra área con árboles frutales y pinos Mediterráneos.~~El nivel inferior nos ofrece alojamiento para invitados o para el personal con una cocina, un dormitorio adicional, un rincón de vinoteca y un gran spa interior que incluye sauna de infrarrojos y baño de vapor.~~Además, esta magnífica casa tiene calefacción por suelo radiante. ~~Suelos de mármol nuevos y en los dormitorios acabados de madera. ~~Sistemas eléctricos con placas solares fotovoltaicas y de agua con inventor de primera calidad. ~~Tiene alarma y videovigilancia.~~Y muy peculiar de esta villa son sus puertas y algunas de sus ventanas procedentes de África.~~Esta propiedad tiene garaje cubierto para 2 autos grandes y 2 estacionamientos descubiertos~adicionales.~~Esta propiedad es una casa icónica y una verdadera obra maestra arquitectónica en una comunidad~segura y privada, a solo unos minutos de las doradas playas de Marbella Este y centro de~Marbella ciudad.~~Excelente villa para disfrutar y vivir en familia.....~~Una vez la veas no la querrás dejar escapar!!!~~Para más información contactar con Fernando Monteserín, 657084176.~~Más propiedades en:~~www.besthousecostadelsol.com
Información destacada:
- Superficie: 497.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.667.250 €
| Precio | 2.490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 174.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.667.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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