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Piso · Venta · Marbella
Apartamento en una urbanización exclusiva en nueva andalucia
13.070 €/m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Superficie: 329
- Planta: 1
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Este exclusivo y espectacular apartamento de 7 dormitorios ofrece un nivel de lujo y privacidad inigualable, ubicado en una urbanización exclusiva en Nueva Andalucía. Esta codiciada y segura comunidad cuenta con solo 53 apartamentos a medida, convirtiéndola en una dirección altamente deseada. Finalizado en 2020, el apartamento ha sido construido meticulosamente con los más altos estándares y presenta un diseño contemporáneo con orientación sur, ofreciendo impresionantes vistas a la costa y al resplandeciente mar Mediterráneo. ~~Ubicado en una zona privilegiada, esta joya está a solo unos minutos en coche de todas las comodidades esenciales, incluidas playas de primer nivel, la vibrante marina de Puerto Banús y el dinámico centro de Marbella, garantizando una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. ~~Ocupando una planta completa, el apartamento ha sido diseñado para maximizar la privacidad y el confort. Dispone de una entrada privada que da paso a una amplia zona de estar con una acogedora chimenea, un sofisticado comedor y una cocina de concepto abierto completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau. Con 7 dormitorios y 5,5 baños, esta propiedad es ideal tanto para familias numerosas como para recibir invitados. La suite principal cuenta con un lujoso baño en suite y una zona de vestidor, mientras que los 6 dormitorios adicionales comparten 4 baños elegantemente diseñados, todos equipados con accesorios de primera calidad Villeroy & Boch. También hay un aseo de cortesía. ~~El elemento más destacado de la propiedad es su amplia terraza orientada al sur, un verdadero refugio al aire libre perfecto para el entretenimiento o la relajación. Equipada con una cocina de verano con electrodomésticos Napoleon, un jacuzzi y cortinas de cristal, la terraza se integra perfectamente con una segunda zona de estar diseñada para disfrutar durante todo el año. ~~Otras características adicionales incluyen una sala de cine para noches de películas, una zona de lavandería y amplio espacio de almacenamiento. El apartamento dispone de garaje con capacidad para tres coches, más opciones de almacenamiento, y cuenta con la comodidad de un ascensor privado que ofrece acceso directo desde el garaje a la vivienda. ~~Como parte de la comunidad, los residentes tienen acceso a exuberantes jardines paisajísticos, tres piscinas climatizadas (dos exteriores y una interior), una sauna, un gimnasio totalmente equipado y un elegante club social. La urbanización también ofrece seguridad 24/7 y servicios de conserjería para una total tranquilidad. ~~Gastos de comunidad: 1.110 €/mes | IBI: 2.976 €/año ~~El apartamento se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir y disfrutar del máximo lujo. ¡Una propiedad imprescindible para compradores exigentes!
Información destacada:
- Superficie: 329.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.603.950 €
| Precio | 4.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 301.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.603.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.310 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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