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Piso · Venta · Marbella
Exclusivo apartamento en río real
5.096 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 104
- Planta: 1
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Exclusivo apartamento en Río Real, Marbella – 2 dormitorios, terraza con vistas y piscina comunitaria~~Descubre este elegante apartamento situado en la codiciada zona de Río Real, Marbella, una ubicación privilegiada junto al prestigioso campo de golf Río Real y a tan solo 5 minutos en coche de algunas de las mejores playas de la Costa del Sol.~~La vivienda cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a una luminosa cocina americana, completamente equipada y amueblada, ideal para los amantes del diseño funcional y moderno. El salón-comedor, amplio y con acceso directo a una impresionante terraza, ofrece vistas despejadas a los cuidados jardines de la comunidad, creando un ambiente perfecto para el descanso y el disfrute al aire libre.~~Dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El apartamento se entrega con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~La urbanización ofrece zonas comunes espectaculares, con extensos jardines mediterráneos y una gran piscina para relajarse y disfrutar del clima marbellí durante todo el año.~~Ubicación inmejorable:~~A solo 5 minutos en coche de la playa~~A 4 minutos del centro de Marbella~~A 30 minutos del aeropuerto internacional de Málaga~~~Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional, este apartamento combina comodidad, exclusividad y una ubicación ideal.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.310 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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