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Casa · Venta · Marbella
Villa de lujo de 8 dormitorios y 7 baños con vistas a "La Concha" y al mar situada en Nueva Andaluci
7.996 €/m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 7
- Superficie: 988
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Villa de lujo de 8 dormitorios y 7 baños con vistas a "La Concha" y al mar situada en Nueva Andalucía.~~En la terraza abierta del piso inferior hay un espacioso comedor al aire libre completo con una cocina al aire libre incorporada, que incluye una barbacoa y una vinoteca.~~Alrededor de la piscina abundan los lugares para sentarse y descansar, perfectos para aprovechar al máximo el clima cálido y la atmósfera tropical.~~El nivel inferior cuenta con un spa, un bar con vista al garaje transparente, una piscina cubierta climatizada, sauna, jacuzzi, sala de cine y un baño de visitas y mesa de billar, lo que permite una vida de verdadero lujo.~~La terraza de la azotea de esta fantástica villa ofrece impresionantes vistas tanto del pico de La Concha como del océano, hasta las costas de África. El cielo es el límite, así que ¿por qué no pasar tiempo en el jacuzzi de la azotea y en el espacio al aire libre?~~Una oportunidad de inversión muy lucrativa con unos ingresos por alquiler de 5.000€ por noche en temporada alta.
Información destacada:
- Superficie: 988.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 7
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.455.950 €
| Precio | 7.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 553.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 8.455.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 21.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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