Villa de Lujo 4 habitaciones 426m² en venta - El Higuerón
Descripción
Horizonte es un exclusivo proyecto de obra nueva situado entre Mijas, Benalmádena y Fuengirola, a pocos minutos de Marbella, Málaga y el Aeropuerto. Ubicado en una zona elevada y tranquila, ofrece impresionantes vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, valles y montañas.t~~El complejo cuenta con 23 villas y 31 residencias, combinando diseño moderno, privacidad, seguridad y un entorno natural privilegiado.~~Las villas disponen de 4 a 6 dormitorios, piscinas privadas, amplias terrazas, sótanos y acabados contemporáneos. También ofrece residencias de 2 y 3 dormitorios y exclusivos áticos con grandes terrazas y vistas al mar.~~La comunidad cuenta con gimnasio, coworking, salas de reuniones, piscina cubierta, piscina exterior de 70 metros cuadrados, jardines, parque, zona para perros y acceso controlado con videovigilancia.~~CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD~~Casa independiente~2 plantas~426 metros cuadrados construidos~327 metros cuadrados útiles~4 dormitorios~4 baños~Parcela de 591 metros cuadrados~Terraza~Obra nueva~Orientación sur~~Una excelente oportunidad para vivir, invertir o disfrutar de una segunda residencia en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP/ IVA ( segun corresponda) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~
Información destacada:
- Superficie: 426.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.460 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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