Villa de 5 dorm. y 6 baños localizada en la exclusiva zona del Higuerón, Benalmádena. Obra Nueva
Descripción
Colección de villas de arquitectura elaborada y sostenible, viviendas que ofrecen un conjunto armónico creando hogares prácticos y respetuosos. Todas las viviendas son independientes, lo que proporciona la privacidad necesaria para cada familia.~~Los espacios exteriores e interiores se relacionan a la perfección, permitiendo así disfrutar de la vida al aire libre que tanto apetece en una zona con un clima tan idóneo como el que se da en el Higuerón, Málaga.~~Usamos materiales orgánicos e integrados en la arquitectura mediterránea, buscando diseños atemporales.~~Dispone de piscina en el jardín, con un sistema de climatización respetuosa que alargará los días de baño, hasta 4 plazas de garaje con instalación de punto de carga para vehículos eléctricos, añadiremos sistemas de climatización pasiva. El cuidado y concienciación con el medioambiente por tanto está presente en un residencial que espera ser una referencia en la zona.~~Vivir en estas villas será sin duda la mejor decisión que haya tomado para usted y su familia.~En este singular proyecto se han utilizado materiales de primera calidad y cuidadoso diseño tanto interior como exterior.~~Las viviendas se sitúan en El Higuerón, su ubicación estratégica hace que disponga de unas inmejorables comunicaciones tanto con el centro de Málaga, Marbella y el resto de la provincia, ya que la urbanización dispone de conexiones directas hacia la A7 a través de la salida 217, así como hacia la playa de Carvajal, a escasos 2 minutos en coche.~~El Higuerón se trata de una zona residencial de gran prestigio y consolidada, por lo que cuenta con todos los servicios que se puedan necesitar, tanto en restauración, SPA, Gimnasios, Club de Playa, Areas Comerciales, supermercados, farmacias, así como de ocio.~~Precios varían según amaño de villa, tamaño de parcela, distribución y acabados- Desde 1.950.000 € a 2.190.000 €~~Unidades limitadas disponibles
Información destacada:
- Superficie: 541.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.171.350 €
| Precio | 1.950.000 € |
| IVA (10%) | 195.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 23.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.171.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.840 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión