Villa de 4 dormitorios y 4 baños en exclusiva zona Reserva del Higuerón, Benalmádena. Obra Nueva
Descripción
Promoción de 5 villas, todos ellos con 4 dormitorios y 4 baños, además de 1 o 2 aseos para invitados.~~Ubicadas en la exclusiva zona de la Reserva del Higuerón (Benalmádena), todas las viviendas se han diseñado como catalizadoras de la luz en color, con unas vistas impresionantes al mar Mediterráneo, orientados hacia el sol y con un estilo arquitectónico que prioriza la entrada de la luz con sus amplias ventanas.~~Villa en tres plantas con dos plazas de aparcamiento.~~En la planta 0 encontramos parte del jardín, junto al porche cubierto. Tres dormitorios, dos de ellos con baño ensuite, sala de juegos, un baño-lavadero y un pequeño almacén bajo la losa de la escalera.~~En la primera planta se encuentra la entrada a la vivienda, pasando por otro jardín con porche. Dentro de la vivienda, tras pasar el recibidor tenemos el salón comedor, la cocina y un aseo. El salón nos da acceso a otro porche donde se encuentra la piscina (también accesible desde el jardín de planta 0 por una escalera).~~Por último, en la segunda planta, tenemos el dormitorio principal que consta de vestidor, baño ensuite, bañera de hidromasaje y una pequeña terraza cubierta.~~
Información destacada:
- Superficie: 228.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.548.630 €
| Precio | 1.390.000 € |
| IVA (10%) | 139.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 16.680 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.548.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.560 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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