VILLA CONTEMPORÁNEA EN EL MADROÑAL
Descripción
Esta villa de lujo contemporánea en El Madroñal ofrece cuatro dormitorios principales más una suite para personal o invitados y siete baños, con 587 m2 construidos sobre una parcela de 3.241 m2. Distribuida en varias plantas conectadas por un ascensor privado, disfruta de vistas al mar y a la montaña, piscina infinita, solárium en la azotea y garaje para cuatro coches dentro de una urbanización cerrada y segura.~~Diseñada como una residencia arquitectónica de alto nivel, la propiedad combina generosos volúmenes interiores con espacios exteriores cuidadosamente integrados, creando una conexión fluida entre la vivienda y su entorno natural. Inspirada en la filosofía arquitectónica de Arthur Casas, la villa refleja un enfoque de diseño en armonía con la naturaleza. Tonos orgánicos, líneas suaves y materiales seleccionados complementan el paisaje, permitiendo que la propiedad se sienta como una extensión natural de su entorno. La luz, el espacio y la proporción se equilibran cuidadosamente para crear una experiencia de vida serena y funcional.~~El nivel principal se organiza en torno a un amplio salón-comedor abierto que fluye directamente hacia la terraza principal. Grandes paneles correderos de cristal permiten la entrada de luz natural durante todo el día y refuerzan la conexión interior-exterior. La cocina se concibe como un espacio social central, con una gran isla y electrodomésticos de alta gama. El exterior se mejora con una cocina y comedor exterior opcionales, ampliando la funcionalidad de la terraza.~~El ocio y el bienestar están plenamente integrados: la piscina infinita maximiza las vistas abiertas y conecta con la terraza principal. Una zona privada de fitness y wellness apoya un estilo de vida activo, mientras que una sala multimedia independiente ofrece flexibilidad para cine o reuniones familiares. El nivel inferior puede adaptarse para alojamiento adicional. La planta superior se dedica a suites diseñadas para el confort y la privacidad, mientras que el solárium ofrece una terraza de 360 grados con fire pit y lounge, con vistas ininterrumpidas a las colinas y la costa. Esta villa equilibra privacidad, diseño y funcionalidad en uno de los entornos más consolidados de la zona.
Información destacada:
- Superficie: 1216.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.085.450 €
| Precio | 4.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 332.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.085.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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