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Casa · Estepona
Villa contemporánea de cinco dormitorios con piscina, solárium y vistas abiertas
4.733 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 412
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado, esta villa de obra nueva ofrece una interpretación elegante del estilo de vida mediterráneo contemporáneo, a pocos minutos de campos de golf, la playa y todo tipo de servicios.~~La vivienda se distribuye en varios niveles y ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud de los espacios. La zona principal presenta un salón-comedor de concepto abierto con cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, creando una integración fluida entre interior y exterior gracias a sus accesos directos a terrazas cubiertas y al jardín privado con piscina.~~La propiedad cuenta con cinco amplios dormitorios, todos con baño en suite, incluyendo dos situados en la planta sótano. En la planta baja también encontramos un dormitorio de invitados con salida directa a la terraza, un aseo de cortesía y espacio adicional de almacenamiento.~~En la planta superior, el dormitorio principal destaca por su privacidad, con baño en suite y acceso a una amplia terraza privada. Un segundo dormitorio en esta planta dispone igualmente de baño propio y balcón.~~El solárium ofrece un amplio espacio exterior con preinstalación para jacuzzi, ideal para disfrutar de vistas despejadas y del clima mediterráneo durante todo el año.~~El sótano ha sido diseñado para aportar funcionalidad adicional, incluyendo sala de cine, gimnasio, un dormitorio con luz natural y zonas de almacenamiento.~~La vivienda incorpora materiales de alta calidad y tecnología moderna, incluyendo suelo radiante en las principales plantas. Además, dispone de dos plazas de aparcamiento cubiertas.~~Su ubicación permite un acceso rápido a Benahavís, San Pedro, Estepona, Puerto Banús y Marbella, combinando privacidad, diseño contemporáneo y comodidad—ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 412.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.360 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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