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Casa · Venta · Estepona
Villa contemporánea con vistas panorámicas al mar en Estepona
10.090 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Superficie: 277
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Elegante villa contemporánea situada en una de las zonas más atractivas de Estepona, a poca distancia del mar, el puerto, la marina, el centro de la ciudad y prestigiosos colegios. Una propiedad que combina privacidad, amplitud, excelentes vistas y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.~~La villa cuenta con 277 m2 construidos, complementados por 54 m2 de terrazas, y se asienta sobre una amplia parcela privada de 1.310 m2. Su orientación sureste proporciona una excelente luminosidad durante gran parte del día y permite disfrutar de agradables vistas panorámicas hacia el mar, los jardines, la piscina y el entorno.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios y 5 baños, incluyendo varios baños en suite, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para una familia como para recibir invitados.~~El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, con un jardín privado cuidadosamente integrado con una piscina privada, amplias zonas de terraza y espacios exteriores ideales para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o celebrar reuniones durante todo el año.~~La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega completamente amueblada y con la cocina totalmente equipada, permitiendo entrar a vivir o comenzar a disfrutarla desde el primer día.~~Entre sus principales características destacan terraza cubierta, terrazas privadas, armarios empotrados, WiFi, doble acristalamiento, trastero y apartamento/casa de huéspedes independiente, ofreciendo una interesante versatilidad para alojar familiares, invitados o personal de servicio.~~La villa dispone además de alarma y portero automático, así como aparcamiento privado cubierto, garantizando comodidad y seguridad.~~Su ubicación permite acceder rápidamente a algunos de los principales puntos de interés de Estepona y la Costa del Sol, incluyendo playas, puerto deportivo, restaurantes, comercios, colegios y servicios, convirtiéndola en una excelente opción tanto para residencia permanente como para segunda residencia o propiedad vacacional.~~Una villa de lujo contemporánea en Estepona, con piscina privada, jardín, vistas al mar y una ubicación estratégica cerca de la costa, que representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad exclusiva en la Costa del Sol
Información destacada:
- Superficie: 313.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.993.600 €
| Precio | 2.795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 195.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.993.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.300 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 57 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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