Villa de 3 dormitorios y 2 baños con Vistas al Mar en Valle Romano, Estepona
Descripción
VILLA CONTEMPORÁNEA EN ESTEPONA CON VISTAS AL MAR. ¡A poca distancia del club de golf Valle Romano!~~Una villa de lujo independiente, energéticamente eficiente y de construcción sostenible con fantásticas vistas al mar. Un diseño contemporáneo único, con accesorios de la más alta calidad para garantizar la funcionalidad y el máximo confort.~~Esta espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2,5 baños tiene una superficie construida de 150 m2 en dos plantas, más 44 m2 de terraza cubierta y 142 m2 de terraza descubierta. También hay una gran zona de aparcamiento cubierta y privada.~~Las ventanas de bajo consumo de energía del piso al techo le permiten saborear las hermosas vistas al mar y disfrutar de abundante luz solar en los 3 dormitorios, así como en la espaciosa sala de estar de planta abierta.~~Las habitaciones dan directamente a la terraza, donde podrá disfrutar del atractivo jardín paisajístico y de su propia piscina privada, ya sea en privado o con amigos y familiares.~~La villa está diseñada para llevar la luz del sol y la naturaleza directamente a su hogar utilizando elementos que le dan la bienvenida a un espacio tranquilo y crean una sensación de armonía y bienestar.~~Este diseño moderno y contemporáneo de planta abierta ha sido creado por el equipo de arquitectos con atención al detalle, la prioridad por la construcción sostenible y el uso cuidadoso de materiales de calidad y colores naturales, son un sello distintivo de la calidad e integridad de nuestra empresa.~~También existe la posibilidad de personalizar elementos de diseño, agregar espacio adicional y seleccionar extras opcionales para satisfacer sus necesidades y deseos específicos.~~La villa se encuentra a poca distancia en coche de la ciudad de Estepona con sus tiendas, centros comerciales, centros de salud, escuelas y entretenimiento, etc. El Club de Golf Valle Romano está a poca distancia, y puede disfrutar de los numerosos senderos naturales pintorescos que son perfectos para senderismo y ciclismo en los alrededores.~~A tan solo 5 min en coche de las espectaculares playas y beach clubs de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.018.380 €
| Precio | 949.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.018.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.690 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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