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Casa · Venta · Cullera
Villa con 3 viviendas y licencia turística con vistas al mar
16.306 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 70
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre una propiedad única en una de las zonas más privilegiadas de la costa valenciana. Situada en la exclusiva urbanización Cap Blanc, a tan solo 350 metros de la playa, esta espectacular vivienda ofrece una combinación excepcional de privacidad, confort, vistas panorámicas y potencial de inversión.~~Ubicada entre el mar Mediterráneo, extensos jardines naturales y los emblemáticos arrozales valencianos, la vivienda disfruta de un entorno difícil de encontrar. Desde sus amplias terrazas podrás contemplar el mar, los pinares, la vegetación tropical y la ciudad de Cullera, disfrutando cada día de una sensación permanente de tranquilidad y desconexión.~~La propiedad forma parte de una exclusiva residencia privada compuesta por tan solo 15 viviendas, con acceso restringido, piscina comunitaria y mantenimiento integral de las zonas comunes, jardines y servicios.~~Con una superficie construida de 333,70 m2 distribuidos en tres plantas, la vivienda dispone de garaje cerrado para dos vehículos y aparcamiento cubierto adicional para otros dos coches dentro de la propiedad.~~En 2025 se realizó una reforma integral de alto nivel, renovando completamente interiores y exteriores: instalaciones, carpinterías, ventanas, puertas, pavimentos, revestimientos, fachada, cubierta y paisajismo. Todo ello equipado con materiales y marcas de prestigio como Bosch, Grohe, Roca, Laufen, Blum, Kave Home, LG e Invicta.~~Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su distribución en tres apartamentos independientes con accesos propios, ofreciendo múltiples posibilidades de uso:~~✔️ Vivienda familiar con espacios independientes para invitados.~✔️ Residencia habitual con zona para familiares.~✔️ Inversión destinada al alquiler vacacional o de larga estancia.~✔️ Combinación de residencia propia y generación de ingresos.~~Además, dispone de licencia turística en vigor, permitiendo la explotación vacacional sin necesidad de realizar trámites adicionales.~~La vivienda incorpora sistema de videovigilancia y seguridad, climatización mediante aire acondicionado, recuperación de calor, calefacción radiante en zonas específicas y una elegante zona de chimenea que aporta calidez y confort durante todo el año.~~El apartamento principal destaca por sus amplios espacios abiertos, biblioteca, salón con chimenea, cocina integrada de diseño, lavandería independiente, tres dormitorios completamente equipados, dos baños y espectaculares terrazas panorámicas con pérgola y toldos automáticos, desde donde disfrutar de impresionantes puestas de sol sobre los pinares mediterráneos.~~Una oportunidad excepcional para quienes desean vivir junto al mar sin renunciar al confort, o para inversores que buscan una propiedad exclusiva con capacidad de generar rentabilidad desde el primer día.~~ Cap Blanc – Cullera~ A 350 metros de la playa~ 333,70 m2 construidos~ Garaje para 2 vehículos + aparcamiento cubierto para 2 más~️ Licencia turística vigente~✨ Reforma integral realizada en 2025~ Sistema de seguridad y videovigilancia~ Vistas panorámicas al mar y a la montaña~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria.~Anunciante: eXp Realty – AICAT nº 12568~
Información destacada:
- Superficie: 340.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.258.527 €
| Precio | 1.141.434 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 114.143 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.258.527 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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