ÁTICO CON VISTA AL MAR EN FARO CULLERA DE TERRAZA PRIVADA LICENCIA TURÍSTICA DESDE 2022.
Descripción
PRECIOSO ÁTICO CON VISTA AL MAR EN FARO CULLERA~~85 m2 DE VIVIENDA + APROX. 180 m2 DE TERRAZA PRIVADA LICENCIA TURÍSTICA DESDE 2022. VISTAS AL MAR~~Descubre este precioso ático situado en El Faro de Cullera, uno de los enclaves más especiales de la costa valenciana. Una propiedad única por sus espectaculares espacios exteriores, sus vistas panorámicas al Mediterráneo y su excelente ubicación, a pocos metros del mar.~~La vivienda dispone de aproximadamente 85 m2 interiores y una espectacular terraza privada de unos 180 m2, convirtiendo el espacio exterior en una auténtica extensión de la vivienda.~~UNA TERRAZA PRIVADA DE 180 m2~~La gran protagonista de este ático es su enorme terraza privada, con diferentes posibilidades para disfrutar del clima mediterráneo:~ - Zona de comedor exterior.~ - Cocina de verano.~ - Zona de descanso y relax.~ - Jacuzzi.~ - Ducha exterior.~ - Paellero.~ - Espacio para reuniones y celebraciones.~ - Amplia zona exterior para disfrutar del sol y de las vistas.~~Desde la terraza se disfrutan vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la Cova del Dragut.~~LA VIVIENDA~Los aproximadamente 85 m2 interiores se distribuyen actualmente en:~ - 3 dormitorios.~ - 1 baño.~ - Amplio salón.~ - Cocina tipo americana totalmente equipada.~ - Espacio utilizado como cocina-despacho.~ - Balcón.~ - Trastero interior.~ - 2 trasteros exteriores.~~La vivienda dispone de aire acondicionado y Wi-Fi y se encuentra en buen estado.~~Además, ofrece interesantes posibilidades de adaptación para personalizar los espacios según las necesidades del futuro propietario:~~ - Posibilidad de habilitar un segundo baño en uno de los espacios destinados actualmente a trastero, sujeto a viabilidad técnica y normativa.~ - Posibilidad de transformar la actual cocina independiente en una cocina abierta tipo americana, creando un espacio más amplio y diáfano junto al salón, sujeto a las condiciones técnicas de la vivienda.~~UBICACIÓN JUNTO AL MAR~Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación.~La Playa del Olivo se encuentra aproximadamente a 50 metros de la vivienda, y la conocida Cala del Faro está también a pocos minutos caminando.~Además, dispone de parada de autobús prácticamente en la puerta, facilitando los desplazamientos sin necesidad de utilizar el vehículo.~El Faro de Cullera ofrece un entorno privilegiado de acantilados, calas, naturaleza mediterránea y espectaculares vistas al mar.~~LICENCIA TURÍSTICA~La propiedad dispone de licencia turística desde 2022, un elemento especialmente interesante tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes estudian la propiedad desde una perspectiva de inversión.~La actividad turística estará siempre sujeta al cumplimiento de la normativa vigente y de los requisitos que resulten aplicables.~~Un ático con unas características muy difíciles de encontrar en El Faro de Cullera, ideal para disfrutar del Mediterráneo como residencia habitual, segunda residencia o como inversión.~~Resumen de características:~ - 5ª planta exterior~ - Ascensor~ - 3 dormitorios~ - 1 baño~ - 85 m2 de vivienda~ - 180 m2 aprox. de terraza~ - Aire acondicionado~ - Jacuzzi~ - Paellero~ - Trasteros~ - Licencia turística desde 2022~ - Parada de autobús en la puerta~ - Playa del Olivo a 50 m~~Solicita información y descubre esta propiedad única en El Faro de Cullera.~Ayuda con la Financiación: Le facilitamos el proceso de compra. Gracias a~nuestro acuerdo con Best Credit, nuestros expertos compararán entre las~principales entidades bancarias para conseguirle la mejor hipoteca, adaptada a~su perfil y con las condiciones más ventajosas del mercado.~~¡No deje pasar esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 374.776 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 374.776 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión