VILLA CAP NEGRE · MIRADOR AL MAR DESDE LA COTA MAS ALTA DE BALCON AL MAR JAVEA
Descripción
Villa moderna con piscina, orientación sur y panorámicas al mar en venta en Jávea Xàbia~~En la posición más elevada de Balcón al Mar, donde el Mediterráneo se extiende sin límites hasta el horizonte, se encuentra esta villa contemporánea recién finalizada y lista para disfrutar desde el verano de 2026. Las imágenes permiten apreciar su privilegiada ubicación, aunque la experiencia real resulta aún más impresionante: las vistas panorámicas al mar, presentes desde todas las plantas, poseen una amplitud y profundidad que la fotografía difícilmente consigue transmitir.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, galardonada internacionalmente y especialista en propiedades exclusivas en la Costa Blanca, esta residencia ha sido completamente renovada para ofrecer una combinación equilibrada de diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva en uno de los enclaves residenciales más reconocidos de Jávea.~~Ubicada en una tranquila calle sin salida a tan solo 1,5 kilómetros de la Playa de Ambolo, la propiedad disfruta de orientación sur, luminosidad durante todo el año y una posición dominante que garantiza privacidad y panorámicas abiertas desde el salón principal, las suites y las amplias terrazas exteriores. Cada espacio ha sido concebido para aprovechar al máximo la conexión visual con el mar y el entorno natural.~~La villa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.000 m2 y ofrece cerca de 320 m2 construidos distribuidos en tres niveles. Su arquitectura apuesta por líneas limpias, proporciones equilibradas y grandes superficies acristaladas que integran el paisaje en la vida cotidiana, creando una atmósfera luminosa, elegante y abierta al exterior.~~Las cuatro suites han sido diseñadas como espacios serenos y bien proporcionados, mientras que la cocina abierta se integra de forma natural con la zona de estar y las terrazas, reforzando la continuidad entre interior y exterior. La piscina, las áreas chill-out y los espacios para reuniones al aire libre convierten la vivienda en un escenario ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~Entre sus prestaciones destacan la climatización por conductos con control independiente por estancia, aislamiento térmico y acústico mejorado, preinstalación de domótica, soluciones avanzadas de eficiencia energética, aseo interior y exterior, así como aparcamiento cubierto para dos vehículos, aportando funcionalidad y confort a una vivienda concebida para responder a las exigencias actuales.~~VILLA CAP NEGRE representa una oportunidad excepcional para disfrutar de una villa moderna terminada, con vistas panorámicas al Mediterráneo desde cada nivel, máxima privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los rincones más apreciados de la costa de Jávea.~
Información destacada:
- Superficie: 395.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.037.950 €
| Precio | 1.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 185.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.037.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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