VILLA BRISA MORAIRA · MAR, LUZ Y ESENCIA MEDITERRANEA EN LA SABATERA
Descripción
Villa ibicenca con vistas al mar en venta en Moraira, equilibrio entre arquitectura mediterránea, privacidad y confort contemporáneo~~La luz de la mañana entra suavemente sobre las terrazas, el azul del mar aparece en el horizonte y la silueta de Moraira acompaña cada estancia con una sensación constante de calma y amplitud. Desde el primer momento, la propiedad transmite esa armonía propia de las villas mediterráneas auténticas, donde la vida exterior y la privacidad forman parte natural del día a día.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, galardonada internacionalmente y especialista en propiedades exclusivas en la Costa Blanca Norte, esta villa representa una forma de vivir el Mediterráneo desde la serenidad, la funcionalidad y el carácter atemporal de su arquitectura.~~Ubicada en La Sabatera, una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Moraira, la vivienda combina el encanto de la arquitectura ibicenca con una reforma de líneas limpias y contemporáneas, manteniendo la esencia original y elevando su nivel de confort. Los volúmenes curvos, los muros encalados, la piedra natural y los arcos suavizados construyen una identidad visual elegante y profundamente mediterránea, donde cada espacio respira autenticidad.~~La planta principal se organiza en torno a una amplia zona de día abierta y luminosa, concebida como el corazón social de la vivienda, conectada directamente con la gran terraza panorámica y las vistas abiertas al mar. La cocina se integra con naturalidad en este espacio, favoreciendo una vida fluida y cómoda, mientras que la suite principal disfruta de una posición privilegiada con vistas abiertas y una atmósfera especialmente tranquila.~~Los interiores mantienen una estética serena y cálida, donde la luz natural, los tonos neutros y la continuidad visual entre interior y exterior refuerzan la sensación de bienestar. Cada estancia ha sido pensada para disfrutar sin prisas, con una distribución que prioriza la privacidad, la comodidad y la conexión con el paisaje.~~La planta inferior, con acceso independiente, aporta una versatilidad especialmente valiosa tanto para invitados como para una residencia familiar ampliada. Esta zona mantiene la misma atmósfera acogedora y mediterránea, ofreciendo espacios íntimos y funcionales que permiten una convivencia flexible sin renunciar a la independencia, una tipología especialmente apreciada por el comprador internacional.~~El exterior se convierte en uno de los grandes protagonistas de la villa. La piscina privada, acompañada de amplias terrazas y zonas de descanso, crea una auténtica atmósfera de villa boutique mediterránea, donde las vistas abiertas al mar, la montaña y Moraira refuerzan una sensación de privilegio constante. En términos de eficiencia y adaptación al estilo de vida contemporáneo, la propiedad incorpora una instalación de 16 paneles solares con batería de almacenamiento de 10 kW y una potencia de 7 kW, así como punto de recarga para vehículo eléctrico, integrando sostenibilidad y funcionalidad sin alterar la esencia arquitectónica. Una villa donde el diseño mediterráneo, la luz y la autenticidad se unen para ofrecer una experiencia residencial elegante, equilibrada y profundamente conectada con el estilo de vida de la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 305.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.405.450 €
| Precio | 1.275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 127.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.405.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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