VILLA LIRIA · CALMA MEDITERRANEA EN EL PORTET MORAIRA
Descripción
Villa mediterránea con piscina, naya y vistas abiertas en venta en El Portet, Moraira~~En una de las zonas más apreciadas de Moraira, donde El Portet conserva su carácter tranquilo y residencial, esta villa mediterránea se abre a la luz, al jardín y a una forma de vivir pausada, muy vinculada al exterior. Su posición elevada permite disfrutar de vistas abiertas hacia las colinas, los pinos y el entorno blanco de la zona, con una agradable sensación de amplitud y privacidad.~~En nombre de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, firma especializada en propiedades exclusivas en la Costa Blanca Norte, esta propiedad reúne los valores que definen una residencia mediterránea sólida: parcela generosa de 1.007 m2, espacios amplios, jardín maduro, piscina privada y una ubicación especialmente demandada, a aproximadamente 1 km de la playa de El Portet.~~La arquitectura combina volúmenes blancos, líneas suaves, arcos redondeados y vigas de madera oscura, creando una estética mediterránea con ciertos matices ibicencos. Los muros encalados, las terrazas cerámicas en tonos terracota y las zonas cubiertas generan una atmósfera cálida, natural y relajada, pensada para vivir la casa durante todo el año.~~En el interior, la vivienda se organiza con una distribución cómoda y fluida. El salón, el comedor y la cocina conviven en un espacio amplio y luminoso, conectado directamente con la naya y las terrazas mediante grandes correderas. La cocina, de líneas actuales y acabados en madera, disfruta de ventanales hacia el paisaje, reforzando esa relación constante entre interior y exterior.~~La villa ofrece 5 dormitorios y 3 baños, con estancias serenas, luminosas y funcionales para familia e invitados. Algunas habitaciones se abren a terrazas, al jardín o a la zona de piscina, favoreciendo una experiencia de privacidad y descanso. La casa incorpora aire acondicionado en varias estancias y paneles solares en cubierta, un valor añadido en términos de confort y eficiencia.~~El exterior es el verdadero corazón de la propiedad. La piscina privada se integra entre terrazas soleadas, vegetación mediterránea, palmeras, pinos y zonas de descanso. La naya cubierta, la cocina de verano con barbacoa, el comedor exterior, la ducha junto a la piscina y los espacios chill-out crean un escenario ideal para largas comidas, tardes tranquilas y encuentros familiares al aire libre.~~Una villa mediterránea honesta, luminosa y bien situada, creada para disfrutar de El Portet con calma, privacidad y la esencia más auténtica de Moraira.
Información destacada:
- Superficie: 265.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.801.450 €
| Precio | 1.635.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 163.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.801.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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