VILLA AURA · OBRA NUEVA DE LUJO DONDE EL MAR SE CONVIERTE EN HORIZONTE EN MORAIRA
Descripción
Villa de obra nueva en construcción con vistas abiertas al mar y diseño mediterráneo contemporáneo en venta en Moraira~~La luz mediterránea envuelve la arquitectura y dibuja volúmenes blancos que se integran con suavidad en el paisaje, donde el horizonte del mar aparece entre colinas y vegetación autóctona, anticipando una forma de vida conectada con el entorno y el ritmo natural del día. En una tranquila zona residencial, la propiedad se eleva sobre una parcela privada ofreciendo una sensación de amplitud, privacidad y apertura hacia el entorno natural.~~Bajo la firma de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, esta exclusiva villa de nueva construcción refleja una interpretación contemporánea del estilo ibicenco, donde la pureza de las líneas, la piedra natural y las pérgolas de madera configuran una estética cálida, equilibrada y atemporal, concebida para ofrecer confort, elegancia y una conexión constante con el exterior.~~La arquitectura se articula mediante volúmenes limpios y proporciones armoniosas, donde grandes superficies acristaladas permiten que la luz natural recorra cada estancia y refuerzan la continuidad entre interior y exterior. Cada elemento ha sido diseñado para integrarse con el paisaje, potenciando la relación entre vivienda, entorno y estilo de vida mediterráneo.~~El espacio principal se desarrolla en un concepto abierto donde salón, comedor y cocina se integran en un único ambiente, generando amplitud y fluidez. Los ventanales correderos prolongan la vivienda hacia un porche cubierto y una amplia terraza donde la piscina se orienta hacia el paisaje, acompañada de zonas lounge y solárium que invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La distribución interior ha sido diseñada con equilibrio y funcionalidad, albergando tres dormitorios en la planta principal, mientras que la planta superior se reserva para la suite principal, un espacio íntimo con baño completo y acceso directo a una terraza privada desde donde contemplar las vistas abiertas al mar y a las colinas mediterráneas en un ambiente de serenidad.~~En el nivel inferior, la propiedad incorpora un apartamento independiente para invitados, perfectamente integrado pero con total privacidad, que dispone de salón con cocina abierta, dormitorio, baño y acceso a su propia terraza exterior con piscina privada, aportando versatilidad y confort adicional a la vivienda.~~El exterior se organiza en diferentes niveles adaptados a la topografía de la parcela, creando una secuencia de jardines mediterráneos, terrazas panorámicas y espacios chill-out bajo pérgolas de madera que permiten disfrutar de la luz, el clima y las vistas en cada momento del día, en una atmósfera de serenidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.623.200 €
| Precio | 2.350.000 € |
| IVA (10%) | 235.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 35.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.623.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión