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Casa · Venta
VILLA AZUR · VISTAS AL MAR Y SERENIDAD EN BALCON AL MAR JAVEA
Descripción
Villa mediterránea renovada con vistas al mar y apartamento independiente en venta en Balcón al Mar, Jávea~~La luz mediterránea, las palmeras y el azul del mar acompañan esta villa desde distintos niveles, creando una atmósfera luminosa y relajada en una de las zonas residenciales más apreciadas de Jávea. Situada en Balcón al Mar y rodeada de vegetación consolidada, la propiedad disfruta de vistas al Mediterráneo ya desde la planta principal, mientras terrazas, jardines y espacios exteriores prolongan de forma natural la vida de la casa hacia el paisaje.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, especialista en propiedades exclusivas en Jávea y la Costa Blanca Norte, esta villa recientemente renovada conserva el carácter reconocible de la arquitectura mediterránea —fachadas blancas, teja cerámica, piedra natural, arcos y formas curvas— incorporando al mismo tiempo interiores actualizados y una materialidad más contemporánea. La piedra caliza y el mármol adquieren especial protagonismo en revestimientos, pavimentos y baños, aportando luminosidad, textura y una sensación de continuidad visual.~~La vivienda principal se desarrolla en dos plantas. En el nivel principal, el salón destaca por su singular planta curva, grandes ventanales en arco, chimenea y una cubierta de marcada geometría que aporta personalidad al espacio. La cocina semiabierta, renovada en tonos oscuros y superficies claras, se integra mediante una amplia barra en la zona social. En esta misma planta se sitúan dos dormitorios y dos baños, mientras las aperturas y terrazas permiten mantener la presencia del mar y del jardín en la experiencia cotidiana.~~El nivel superior queda reservado a la suite principal, conectada con la planta principal mediante una escalera exterior de trazado curvo. Concebida como un espacio especialmente privado, combina dormitorio, terraza y una amplia zona de baño abierta al paisaje, donde la bañera se sitúa frente a un gran ventanal con vistas al Mediterráneo. Piedra, mármol, iluminación ambiental y tonos naturales construyen aquí una atmósfera serena, pensada para disfrutar de la luz y del horizonte con intimidad.~~En una tercera planta, completamente independiente y sin comunicación interior con la vivienda principal, la propiedad incorpora dos dormitorios y dos baños adicionales. Este nivel se sitúa a la misma cota que la zona de piscina, con acceso directo al exterior, lo que permite alojar a familiares o invitados preservando plenamente su privacidad y disfrutando de una relación especialmente cómoda con las terrazas y los espacios exteriores. Esta configuración aporta además una versatilidad muy interesante para separar distintos usos dentro de una misma propiedad.~~El exterior concentra buena parte del carácter mediterráneo de la villa. Una amplia piscina de formas orgánicas, jacuzzi, terrazas soleadas, zonas de descanso cubiertas y un jardín maduro con palmeras y vegetación envolvente crean diferentes escenarios para disfrutar del clima durante gran parte del año. Escaleras, balaustradas de piedra, porches y rincones protegidos entre la vegetación conservan la esencia de la arquitectura tradicional de Jávea, mientras la piscina y sus espacios de alrededor se convierten en el centro natural de la vida exterior.~~La propiedad completa su propuesta con aire acondicionado de alta eficiencia energética A+++, instalaciones renovadas y un amplio garaje para dos vehículos con acceso a nivel de calle. En Balcón al Mar, con el Mediterráneo formando parte constante de las vistas y una distribución capaz de ofrecer independencia dentro de la propia vivienda, esta villa representa una forma de vivir Jávea marcada por la privacidad, la amplitud y el placer de disfrutar del mar desde casa.
Información destacada:
- Superficie: 246.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.537.450 €
| Precio | 1.395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 139.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.537.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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