VILLA ALBOR · ARQUITECTURA MEDITERRANEA Y HORIZONTE AZUL EN MORAIRA
Descripción
Villa mediterránea con vistas al mar y gran potencial de reforma en venta en Moraira cerca del centro y las playas~~La luz de Moraira se abre sobre las terrazas de esta villa mediterránea con una panorámica excepcional hacia el mar, el Peñón de Ifach, el Montgó y el paisaje verde que rodea una de las zonas más deseadas de la Costa Blanca Norte. Una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan crear una residencia a medida cerca del centro, las playas y el estilo de vida mediterráneo.~~Bajo la firma de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, especialista en propiedades exclusivas, esta villa representa una oportunidad singular de reposicionamiento: una base arquitectónica sólida, una parcela generosa y una construcción con el potencial necesario para transformarse en una residencia contemporánea de alto valor.~~La vivienda conserva la esencia de la arquitectura mediterránea tradicional, con fachada blanca, teja árabe, arcos, balaustradas, terrazas abiertas y volúmenes que dialogan con el jardín y las vistas. Sus espacios interiores, actualmente de estilo clásico, ofrecen una distribución amplia y luminosa, con salón-comedor, chimenea, vigas de madera, cocina independiente y estancias con salida directa al exterior.~~El programa residencial incluye cinco dormitorios y tres baños, además de garaje y zonas auxiliares, configurando una propiedad especialmente versátil para una familia internacional, una segunda residencia de gran capacidad o un proyecto de reforma orientado a elevar calidades, abrir espacios y potenciar la conexión visual con el Mediterráneo.~~En el exterior, la villa despliega uno de sus mayores valores: piscina privada, amplias terrazas soleadas, zona de comedor al aire libre, cocina exterior con barbacoa, jardín mediterráneo maduro y pista de tenis dentro de la propia parcela. Todo ello crea una atmósfera de privacidad, ocio y vida al aire libre difícil de encontrar tan cerca de Moraira.~~Las terrazas superiores y el solárium permiten disfrutar de vistas abiertas al mar y al Peñón de Ifach, con el Montgó y el paisaje interior como telón de fondo. Esta combinación de horizonte marino, entorno verde, amplitud de parcela y cercanía al centro convierte la propiedad en una oportunidad con recorrido patrimonial y claro atractivo para compradores que buscan valor, ubicación y potencial.~~Una villa mediterránea con alma, preparada para convertirse en una residencia única donde la luz, el paisaje y el futuro proyecto arquitectónico definan una nueva forma de vivir Moraira.
Información destacada:
- Superficie: 324.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.432.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 130.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.432.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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