Villa Alhama: Exclusividad, Diseño y Naturaleza en Cádiz

2.995.000 €
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Descripción

Villa Alhama fusiona a la perfección la arquitectura moderna de vanguardia con la calidez del paisaje mediterráneo, ofreciendo una experiencia de vida inigualable basada en la elegancia, la privacidad y el confort absoluto.~~Superficie de Parcela: 2.700 m2 de terreno privado rodeado de vegetación.~~Superficie Construida: 479 m2 distribuidos con elegancia y fluidez.~~Dormitorios: 4 suites espaciosas y luminosas.~~Baños: 3 baños completos en suite + 1 elegante aseo de cortesía.~~Plantas: 2 niveles perfectamente integrados en la topografía del terreno.~~Exteriores: Piscina privada, solárium y amplias terrazas orientadas al jardín.~~Garaje: Espacio privado para varios vehículos.~~Arquitectura que abraza la luz y el entorno~Proyectada en dos niveles que respetan la pendiente natural de la parcela, esta residencia única destaca por sus espacios de concepto abierto, donde las barreras entre el interior y el exterior se diluyen gracias a impresionantes ventanales de suelo a techo.~Cada rincón ha sido pensado para inundar la vivienda de luz natural y brindar hermosas vistas a los jardines privados.~~Interiores concebidos para el máximo confort~La zona de día ofrece un gran salón-comedor integrado con una cocina de diseño vanguardista y acabados de primera calidad, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La zona de descanso alberga 4 amplios dormitorios, todos concebidos como suites independientes para garantizar el descanso y la máxima intimidad de cada miembro de la familia o visitante.~~Un oasis privado al aire libre~Ubicada sobre una magnífica parcela de 2.700 m2, Villa Alhama le invita a disfrutar del envidiable microclima de Sotogrande durante todo el año.~~Sus terrazas cubiertas y descubiertas son el marco perfecto para cenas al aire libre, relajarse al atardecer o disfrutar de un refrescante baño en su piscina privada rodeada de zonas verdes.~~Estilo de vida de primer nivel y seguridad 24/7~Situada dentro de una urbanización cerrada con control de acceso y seguridad las 24 horas, la villa se encuentra a pocos minutos de campos de golf de clase mundial, clubs de playa privados, marina deportiva, centros ecuestres y colegios internacionales de prestigio.~~Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad emblemática en la dirección más privilegiada de la Costa del Sol.~
Información destacada:
- Superficie: 479.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 700 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.207.600 €

Precio2.995.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)209.650 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total3.207.600 €

Si lo compras con hipoteca

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Ingresos netos recomendados

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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